Утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства

По итогам проведения в 2020 году на территории области государственной кадастровой оценки распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 16 ноября 2020 года № 1110-р в соответствии с требованиями статьи 15 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства: зданий, помещений, машино-мест и единых недвижимых комплексов.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости была рассчитана государственным бюджетным учреждением Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» по состоянию на 1 января 2020 года.

Указанное распоряжение опубликовано 23 ноября 2020 года на сайте сетевого издания «Новости Саратовской губернии» (www.g-64.RU) и вступит в силу по истечении месяца после дня его официального опубликования.

Сведения о новой кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости будут применяться для целей, определенных действующим законодательством, в том числе для целей налогообложения, с 1 января 2021 года.

С текстом распоряжения также можно ознакомиться на сайте Комитета по управлению имуществом Саратовской области в разделе

«Дополнительные разделы» /«Государственная кадастровая оценка» / «Утвержденные результаты государственной кадастровой оценки»/«Государственная кадастровая оценка, осуществляемая ГБУ СО «Госкадастроценка»

Сформирован предварительный перечень объектов недвижимости на 2021 год

Комитетом по управлению имуществом Саратовской области сформирован предварительный перечень недвижимого имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, в отношении которого налоговая база будет определяться от его кадастровой стоимости (статья 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации).

В список включены здания административно-деловых и торговых центров площадью свыше 1000 кв.м, а также нежилые помещения, предназначенные или фактически используемые для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, площадью свыше 200 кв.м. В него не вошли производственные объекты и жилые помещения.

С перечнем объектов недвижимости можно ознакомиться на официальном сайте комитета по управлению имуществом Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://saratov.gov.ru/gov/news/sformirovan_predvaritelnyy_perechen_obektov_nedvizhimosti_na_2021_god/

Продолжается прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости

В 2021 году ГБУ Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» проводит государственную кадастровую оценку сооружений, расположенных на территории Саратовской области.

В Учреждении продолжается прием от правообладателей деклараций о характеристиках объектов недвижимости до конца 2020 года.

Декларации могут быть поданы в Учреждение лично или почтовым отправлением по адресу: 400005, г. Саратов, ул. Зарубина, д. 176, либо на электронный адрес: adm@cgko64.ru (документ в электронной форме должен быть обязательно подписан усиленной квалифицированной электронной подписью).

С 01 января 2021 г. вступает в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2020 № 1751 «Об утверждении Положения об организации и осуществлении федерального государственного надзора за проведением государственной кадастровой оценки и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 04 мая 2017 г. № 523»

Данным постановлением актуализирован порядок организации и осуществления федерального государственного надзора за проведением государственной кадастровой оценки.

Государственный надзор направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений исполнительным органом государственной власти субъекта РФ, наделенным полномочиями по принятию решения о проведении государственной кадастровой оценки, и бюджетным учреждением, созданным субъектом РФ и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, требований законодательства РФ о государственной кадастровой оценке.

Предметом государственного надзора является соблюдение уполномоченным органом и бюджетным учреждением требований Федерального закона «О государственной кадастровой оценке». Государственный надзор осуществляется Росреестром.

Настоящее Постановление будет действовать в течение 6 (шести) лет.

29 октября 2020 г. внесены изменения в постановление Правительства Саратовской области от 25 апреля 2018 года № 220, расширяющие перечень государственных (муниципальных) услуг

Постановлением Правительства Саратовской области от 29 октября 2020 года № 878-П внесены изменения в постановление Правительства Саратовской области от 25 апреля 2018 года № 220-П «Об утверждении регионального перечня (классификатора) Саратовской области государственных (муниципальных) услуг, не включенных в общероссийские базовые (отраслевые) перечни (классификаторы) государственных и муниципальных услуг, оказываемых физическим лицам, и работ».

Согласно изменениям, с 1 января 2021 года в перечень государственных услуг, оказываемых ГБУ СО «Госкадастроценка» включен пункт по рассмотрению заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и принятие решений по ним. 

С полным текстом документа можно ознакомиться на официальном публикаторе правовой информации «Новости Саратовской Губернии» по ссылке https://g-64.ru/docs/postanovleniya-pravitelstva/postanovlenie-pravitelstva-saratovskoy-oblasti-ot-29-oktyabrya-2020-goda-878-p/

Уведомление об отсутствии нарушений требований к отчету об итогах государственной кадастровой оценки

Уведомление об отсутствии нарушений требований к отчету об итогах государственной кадастровой оценки

Акт проверки отчета об итогах государственной кадастровой оценки требованиям к отчету об итогах государственной кадастровой оценки

Акт проверки отчета об итогах государственной кадастровой оценки требованиям к отчету об итогах государственной кадастровой оценки

16 октября 2020 г. вступает в силу Приказ Министерства экономического развития РФ от 25 августа 2020 г. № 554 «О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России в сфере государственной кадастровой оценки»

Приказом Минэкономразвития России от 25 августа 2020 г. № 554 «О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России в сфере государственной кадастровой оценки»  признается утратившим силу приказ Минэкономразвития России от 30 июня 2017 г. № 317 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений».

Необходимо отметить, что Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0280, «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений» вступает в силу с 1 января 2021 г.

Таким образом, с 16 октября 2020 г. до 1 января 2021 г. по рекомендациям Росреестра Учреждение будет рассматривать обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в порядке и по форме, установленным приказом Минэкономразвития России от 30 июня 2017 г. № 317.

Изменения в законодательстве в области кадастровой оценки

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) принят ряд нормативных актов, касающихся изменения в области государственной кадастровой оценки, а именно: Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № п/0285 «Об утверждении формы акта об определении кадастровой стоимости, требований к его подписанию, к составу систематизированных сведений об определении кадастровой стоимости, а также требований к формату такого акта и представляемых с ним документов в электронной форме», Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0280, «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений», Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0284 «Об утверждении Требований к отчету об итогах государственной кадастровой оценки» и другие.

Нормативные акты вступают в силу в текущем месяце, ознакомиться с полным перечнем можно на официальном интернет-портале правовой информации по ссылке http://publication.pravo.gov.ru/SignatoryAuthority/foiv310