ГБУ СО «Госкадастроценка» призывает проявлять активность в части подачи деклараций

Учреждением продолжаются работы по подготовке к проведению государственной кадастровой оценки сооружений, расположенных на территории Саратовской области. Основной этап пройдет в 2021 году в соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 30.12.2019 № 1169-р.

На сегодняшний день идет сбор данных об указанных объектах Саратовской области, которых насчитывается около 120 тыс.

Для того, чтобы специалисты Учреждения имели полную и актуальную информацию, собственники вправе предоставить декларации о характеристиках своего имущества.

При наличии всех данных об объектах оценки, Учреждение проведет качественную государственную кадастровую оценку, по итогам которой будет рассчитан налоговый платеж.

Информация о способах подачи декларации, порядке и сроках ее рассмотрения, а также скачать форму декларации можно в разделе сайта Учреждения: «Кадастровая оценка» => «Услуги» => «Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости».

Начало срока приёма замечаний

04.08.2020 г. промежуточные отчетные документы размещены на официальном сайте Государственного бюджетного учреждения Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ СО «Госкадастроценка»)  (https://cgko64.ru) , официальном сайте Росреестра в разделе Фонд данных государственной кадастровой оценки https://rosreestr.ru

В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к промежуточным отчетным документам (далее – Замечания к промежуточным отчетным документам) представляются любыми заинтересованными лицами в течение пятидесяти дней со дня размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки (далее – Фонд данных) сведений и материалов, указанных в части 12 статьи 14 Закона о кадастровой оценке.

Обращаем внимание, что Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации (далее – Бюджетное учреждение) или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, почтовым отправлением.

Днем представления Замечаний к промежуточным отчетным документам считается день его представления в Бюджетное учреждение или Многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.

Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Замечание к промежуточным отчетным документам;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется Замечание к промежуточным отчетным документам;

3) указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).

К Замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Замечания к промежуточным отчетным документам, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению.

Иная форма представления Замечаний к промежуточным отчетным документам заинтересованными лицами (в том числе предоставление замечаний к Промежуточным отчетным документам в Росреестр) действующим законодательством не предусмотрена.

Дата окончания приема замечаний к Промежуточным отчетным документам – 22.09.2020.

Работа по определению в 2020 году кадастровой стоимости объектов капитального строительства продолжается

Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» в текущем году продолжает свою работу по государственной кадастровой оценке (ГКО) объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Напоминаем, что в 2020 году Учреждение проводит оценку 1 927 813 объектов капитального строительства. Из них:

— зданий – 867 660 единиц;

— помещений – 1 059 410 единиц;

— машино-мест – 702 единицы;

— ЕНК (единые недвижимые комплексы) – 41 единица.

К сегодняшнему дню определена кадастровая стоимость всех зданий и ЕНК, из 1 059 410 помещений кадастровая стоимость рассчитана для 995 733 объектов.

Таким образом, осталось определить стоимость в отношении 63 677 помещений, и после чего сформировать промежуточные отчетные документы, которые не позднее 30 июля должны быть в соответствии с разработанной «дорожной картой» направлены в орган регистрации прав (Росреестр) для проведения проверки на соответствие требованиям, предъявляемым к отчету об итогах государственной кадастровой оценки.

О дальнейшем ходе работ в текущем году жители Саратовской области будут проинформированы, после того как завершатся все работы по составлению проекта отчета об определении кадастровой стоимости.

О необходимости регистрации прав на объекты недвижимости и ответственности за уклонение от уплаты налогов

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ устанавливается, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Аналогичные требования предусмотрены и Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

   Таким образом, государственная регистрация соответствующих прав на объекты недвижимого имущества, предусматривающая заявительный характер, является обязательной.

   Обращаем Ваше внимание, что жилой дом признается объектом налогообложения, а плательщиком налога является физическое лицо – собственник имущества. 

   В соответствии со ст. 19.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка влечет наложение административного штрафа в размере:

-на физических лиц — от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей;

-на должностных лиц — от трех тысяч до четырех тысяч рублей;

-на юридических лиц — от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.

   Важно понимать, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить основанием для освобождения налогоплательщика от уплаты налога, хотелось бы также отметить, что использование лицами объектов недвижимого имущества, права на которые длительное время не регистрируются в установленном порядке, может рассматриваться как уклонение от уплаты налогов.

   В связи с выше изложенным, ГБУ СО «Госкадастроценка» напоминает, что лицам, не зарегистрировавшим имущество в установленном порядке, следует незамедлительно принять меры по регистрации права собственности объектов недвижимости.

Во вторник, 9 июня, Государственная дума РФ приняла в первом чтении правительственный законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования государственной кадастровой оценки».

Изменения предлагаются в ряд статей Федерального закона «О государственной кадастровой оценке», Земельный кодекс РФ и  Федеральный закон «Об оценочной деятельности». 

Предлагается установление «единого цикла» государственной кадастровой оценки и единой даты проведения оценки – раз в четыре года (для городов федерального значения – раз в два года по их решению).

Расширяется перечень факторов, влияющих на размер кадастровой стоимости. Так, при определении кадастровой стоимости подлежат обязательному рассмотрению, в частности, сведения о местоположении объекта недвижимости, годе постройки, серии жилого дома, нахождении объекта в границах зон с особыми условиями использования территории. В случае выявления ошибки в определении кадастровой стоимости бюджетное учреждение обязано проверить «однотипные» объекты на предмет наличия аналогичных ошибок. Расширяются основания исправления ошибок.

Уточняется формат предварительного публичного рассмотрения результатов государственной кадастровой оценки.

Сводный обзор 2020: «Развитие регионов России — сила государства!»

Руководствуясь задачей информирования широких кругов общественности и федеральных органов государственной власти в вопросах наращивания социально-экономического потенциала субъектов РФ и сокращения различий в уровне и качестве жизни граждан, обозначенных в Указе Президента Российской Федерации «Об утверждении Основ государственной политики регионального развития Российской Федерации на период до 2025 года», ОИА «Новости России» и редакция журнала «Экономическая политика России» формируют на портале РИА «Новости регионов России» Сводный обзор 2020: «Развитие регионов России — сила государства!».

В данном Сводном обзоре для населения страны бесплатно размещается актуальная информация о мероприятиях региональных и муниципальных государственных органов управления, учреждений, предприятий и организаций в деле социально-экономического и инвестиционного развития территорий, обеспечения их финансовой стабильности и выработки стратегий ценообразования, развития предпринимательства и потребительского рынка, жилищного строительства и градостроительства, обновления промышленности и транспортной инфраструктуры, совершенствования системы АПК, ЖКХ, ТЭК и экологической безопасности, осуществления ветеринарной деятельности и лицензионного контроля, регулирования контрактной системы в сфере закупок и тарифного регулирования, занятости и трудовых отношений, укрепления продовольственной безопасности, природного, культурного, спортивно-туристского, научно-образовательного потенциала, повышения доступности и качества услуг информатизации и связи, органов ЗАГС и нотариата, медицинской помощи, гражданской, правовой и социальной защиты населения Российской Федерации. Форма бесплатной регистрации для размещения важных новостей тут, а дополнительная информация здесь.

Участники формирования Сводного обзора 2020: «Развитие регионов России — сила государства!» федеральные, региональные и муниципальные государственные органы управления, а также учреждения, организации и предприятия всех видов муниципальных образований с учетом добавлений Федерального закона от 27 мая 2014 года № 136−ФЗ (сельское поселение, городское поселение, муниципальный район, городской округ, внутригородская территория города федерального значения, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район). Актуальные материалы органов исполнительной власти субъектов РФ и муниципальных образований для публикации в рамках Федерального закона от 9 февраля 2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления», а также других нормативно правовых актов регламентирующих их деятельность в части информационной открытости и в целях освещения деятельности власти на региональном и муниципальном уровне в отношении реализуемых программ поддержки населения будут сводиться в разделе.

Формирование Сводного обзора 2020: «Развитие регионов России — сила государства!» направлено на информационное содействие обеспечению равных возможностей для реализации установленных Конституцией Российской Федерации и федеральными законами экономических, политических и социальных прав граждан на всей территории страны, повышение качества их жизни, обеспечение устойчивого экономического роста и научно-технологического развития регионов, повышение конкурентоспособности экономики РФ на мировых рынках на основе сбалансированного и устойчивого социально-экономического развития субъектов Федерации и муниципальных образований, а также максимального привлечения населения к решению региональных и местных задач.

В целях информирования граждан о событиях, проектах и мероприятиях Года памяти и славы в сети интернет функционирует официальный сайт https://год2020.рф/

На сайте размещаются новости, информация о мероприятиях Года памяти и славы, официальные документы, полезные ссылки на информационные ресурсы в целях сохранения исторической памяти, а также реализован интерактивный информационный исторический блок о событиях на фронте, в тылу и на оккупированных территориях.

Перейти на данный сайт можно по ссылке https://год2020.рф/

О мерах поддержки в условиях распространения новой коронавирусной инфекции

В условиях распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции реализуется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение, профилактику и лечение заболевания, а также социально-экономическую поддержку граждан и организаций, отраслей российской экономики. На федеральном и региональном уровне разрабатываются законодательные пакеты, предусматривающие меры по поддержке доходов населения, малого и среднего бизнеса, отраслей, признанных наиболее пострадавшими из-за распространения коронавирусной инфекции, фармацевтического и медицинского производства, системообразующих предприятий, а также на снижение административной нагрузки и непроизводительных издержек бизнеса.

Прежде всего, значительное внимание уделяется вопросам поддержки доходов населения. Так, например, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.05.2020 № 652 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 09.04.2020 № 474» определен порядок и условия осуществления ежемесячной выплаты семьям, имеющим право на материнский (семейный) капитал, а также семьям, в которых первый ребенок рожден в период с 01.04.2017 по 01.01.2020, и единовременной выплаты семьям с детьми в возрасте от 3 до 16 лет. В частности ежемесячная выплата в размере 5000 рублей будет предоставлена за апрель – июнь 2020 г. лицам, проживающим на территории Российской Федерации и имеющим (имевшим) право на меры государственной поддержки, предусмотренные Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», при условии, что такое право возникло у них до 01.07.2020, а также гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Российской Федерации, у которых первый ребенок рожден (усыновлен) в период с 01.04.2017 по 01.01.2020, на каждого ребенка в возрасте до 3 лет, имеющего гражданство Российской Федерации.

На территории Саратовской области согласно Закону Саратовской области от 23.04.2020 № 31-ЗСО «Об особенностях выплаты пособия на ребенка гражданам, проживающим на территории Саратовской области, и сохранения статуса многодетной семьи» выплата пособия продлевается или возобновляется по 31.10.2020 (при отсутствии оснований для прекращения выплаты пособия с более ранней даты, предусмотренных абзацем первым части 4 и частью 5 статьи 8 Закона Саратовской области «О пособии на ребенка гражданам, проживающим на территории Саратовской области») на основании документов, содержащихся в личных делах получателей пособия, без представления получателями пособия заявления о продлении выплаты пособия. При возобновлении выплаты пособия получателям пособия выплачиваются не полученные ими суммы пособия за все время, в течение которого выплата пособия была приостановлена. 

Более подробно с мерами государственной поддержки граждан и организаций можно ознакомиться на сайте Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Саратовской области по ссылке https://to64.minjust.ru/ru/covid-19.

Размещены результаты обработки Перечня объектов капитального строительства, оцениваемых в 2020 году

В рамках работ по государственной кадастровой оценке 2020 года региональным Центром государственной кадастровой оценки осуществлена обработка Перечня объектов капитального строительства, подлежащих оценке в текущем году.

 Напомним, в соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 13.12.2018 № 1096-р (ред. от 30.12.2019) на территории Саратовской области в 2020 году проводится государственная кадастровая оценка:

·       зданий,

·       помещений,

·       машино-мест,

·       единых недвижимых комплексов, расположенных на территории области.

   В настоящее время государственным бюджетным учреждением Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» обработан перечень объектов недвижимости, представленный Управлением Росреестра по Саратовской области, подлежащих государственной кадастровой оценке в текущем году.

   Комитетом по управлению имуществом Саратовской области размещены результаты обработки перечня указанных выше объектов недвижимости на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для ознакомления с ними заинтересованных лиц. https://saratov.gov.ru/gov/news/razmeshcheny_rezultaty_obrabotki_perechnya_obektov_kapitalnogo_stroitelstva_otsenivaemykh_v_2020_god/

Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» напоминает о приеме деклараций о характеристиках объектов недвижимости: сооружений, расположенных на территории Саратовской области.

В 2021 году будет проведена государственная кадастровая оценка сооружений, расположенных на территории Саратовской области.

В течение 2020 года ГБУ СО «Госкадастроценка» осуществляет сбор информации об указанных объектах недвижимости.

В целях проведения качественной государственной кадастровой оценки на территории области, которая ляжет в основу расчета налога на недвижимость, правообладатели указанных объектов недвижимости до конца года могут предоставить в Учреждение информацию о характеристиках сооружений (площадь, адрес, фактическое использование, сведения о коммуникациях и т.п.), направив в Учреждение декларацию о характеристиках объекта недвижимости.

Подача декларации осуществляется в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Приём деклараций в отношении сооружений, расположенных на территории Саратовской области осуществляется Учреждением до 1 января 2021 года.

Подробную информацию о способах подачи декларации, порядке и сроках ее рассмотрения, а также скачать форму декларации можно в разделе сайта Учреждения: «Кадастровая оценка» => «Услуги» => «Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости».