Владельцы земельных участков, чьи границы пересекают границы лесного фонда теперь могут оформить право собственности на свои участки, не обращаясь при этом в суд.
Механизм устранения противоречий в сведениях ЕГРН и ГЛР (государственного лесного реестра) упрощен. Теперь преимуществом перед сведениями лесного фонда обладают те, что содержатся в реестре недвижимости. Если в реестр недвижимости сведения ещё не внесены, то в приоритете оказываются актуальные правоустанавливающие документы. Это означает, что Росреестр может самостоятельно вносить изменения в описание границ лесного участка или даже снимать лесной участок с кадастрового учёта.
Для этого должны одновременно выполняться несколько условий:
— право частной собственности на земельный участок или построенные на нём объекты должно впервые возникнуть до 2016 года (при этом неважно, менялся после этого собственник объекта или нет);
— земельный участок должен подпадать под такие категории «разрешенного пользования», как огородничество, садоводство, дачное хозяйство, ведение личного подсобного хозяйства или строительства жилого дома;
— земельный участок должен быть предоставлен гражданину до 8 августа 2008 года.
— собственник должен иметь документы, подтверждающие его право распоряжаться участком.
Эти правила не распространяются на земли, требующие особой защиты и ООПТ, земли промышленности, не имеющие какой-либо застройки, а также вовсе не используемые, или используемые с нарушением законодательства земли сельскохозяйственного назначения.
Собственники земельных участков могут самостоятельно выявить наличие пересечения своего участка с территорией близлежащего леса, запросив выписку из ЕГРН в Росреестре (или через МФЦ).
Источник: https://rb7.ru/news/232716