С 1 января 2021 года заявления об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости будет рассматривать Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки»

Постановлением Правительства Саратовской области от 25.12.2020 г. № 1034-П установлено, что применение на территории Саратовской области положений статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости осуществляется с 1 января 2021 года.

Напомним, что Федеральным законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» введена новая статья в закон о государственной кадастровой оценке, которой предусматривается новый механизм досудебного оспаривания результатов кадастровой оценки.

Тем самым, с начала нового года заинтересованные лица могут обратиться в Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости с приложением отчета об оценке рыночной стоимости. Форма такого заявления утверждена Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0287.

Заявление смогут подать как правообладатели объектов недвижимости, так и те лица, чьи права и обязанности затрагивает кадастровая стоимость (ч. 1, 5 ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке в редакции Закона № 269-ФЗ).

При подаче заявления нужно будет уложиться в 6-месячный срок с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта. Эта дата должна быть указана в приложенном к заявлению отчете об оценке рыночной стоимости.

Кадастровая стоимость, установленная в размере рыночной стоимости, будет применяться с 1 января года, в котором в бюджетное учреждение подано заявление.

Анализ рынка недвижимости Саратовской области

Специалистами ГБУ «Госкадастроценка» подготовлен анализ рынка недвижимости за 2020 год – объектов капитального строительства и земельных участков, расположенных на территории Саратовской области. С анализом можно ознакомиться в разделе сайта «Мониторинг рынка недвижимости Саратовской области». Анализ рыночной информации планируется проводить на регулярной основе ежеквартально и размещать на официальном сайте Учреждения.

Приглашаем принять участие в подготовке анализа риэлторские и оценочные компании, объединения и саморегулируемые организации. Будем рады сотрудничеству!

«ПРЯМАЯ ЛИНИЯ» по вопросам антикоррупционного просвещения

Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» в рамках мероприятий по противодействию коррупции, приуроченных к Международному дню борьбы с коррупцией сообщает о проведении 9 декабря 2020 года «Прямой линии» по вопросам законодательства Российской Федерации, регулирующим противодействие коррупции.

Тема «Прямой линии»: «Нет коррупции!»

Если Вы располагаете конкретными фактами о коррупционных действиях сотрудников ГБУ СО «Госкадастроценка», то можете сообщить о них по телефону: 39 — 73 – 50, доб. 300 (междугородний код — 88452).

«Прямая линия» будет работать 9 декабря 2020 года с 11 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин.

Прием проводит начальник отдела правовой и кадровой работы Учреждения – Алхимов Роман Вячеславович.

В указанное время Вы можете также сообщить информацию о неисполнении (недобросовестном исполнении) служебных обязанностей сотрудниками Государственного бюджетного учреждения Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки», нарушений требований к служебному поведению и случаях возникновения конфликта интересов, превышения служебных (должностных) полномочий, нарушения прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, фактах вымогательства со стороны должностных лиц Учреждения, необоснованных запретах и ограничениях.

9 декабря — Международный день борьбы с коррупцией

Международный день борьбы с коррупцией провозглашен Генеральной Ассамблеей Организации Объединенных Наций (ООН) и отмечается ежегодно 9 декабря.

Противодействие коррупции является общегосударственной задачей и ее решение возложено на все органы исполнительной, законодательной и судебной власти, в первую очередь на правоохранительные органы.

Коррупция наносит огромный урон здоровой конкуренции, так как во многих случаях является способом обойти конкурентов, которые могут выполнить работу, оказать услуги гораздо лучше и эффективнее. Большие суммы денег, которые используется в целях взятки, решают данный вопрос, причём в невыгодную сторону для всех, кроме того, кто получил желаемое посредством взятки, и того, кто обогатился, использовав своё положение.

Именно против такого явления, как незаконное обогащение людей, имеющих те или иные возможности влияния, и доступ к тем или иным услугам посредством незаконной передачи денег, и выступает День борьбы с коррупцией!

Сформирован перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2021 год

Распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 24 ноября 2020 года №1149-р утвержден перечень недвижимого имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, в отношении которого налоговая база будет определяться от его кадастровой стоимости (статья 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации).

В список включены здания административно-деловых и торговых центров площадью свыше 1000 кв.м, а также нежилые помещения, предназначенные или фактически используемые для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, площадью свыше 200 кв.м. В него не вошли производственные объекты и жилые помещения.

Распоряжение опубликовано на сайте сетевого издания «Новости Саратовской Губернии» (www.g-64.RU) 26 ноября 2020 года.

С текстом распоряжения также можно ознакомиться на сайте Комитета по управлению имуществом Саратовской области в Дополнительных разделах / Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

С Днем Оценщика!

Поздравляем всех оценщиков с их профессиональным праздником!

Ваше профессиональное чутье помогает при оценке любого имущества, вы являетесь экспертом во многих вопросах, специалистом с большой буквы!

Пусть все, что вы делаете приносит удовольствие, а ваши суждения всегда будут точными и верными, приносящими достойные результаты!

Пусть в вашей жизни все соответствует высшим оценкам!

Стартует онлайн-голосование «Вкусы России»

С 19 ноября по 2 декабря 2020 года состоится онлайн-голосование в рамках конкурса «Вкусы России», жители страны смогут отдать голос за три региональных продукта. А его итогом станет электронный каталог гастрономических брендов страны.

Национальный конкурс, организатором которого является Минсельхоз России, проводится впервые, цель – повышение узнаваемости региональных продуктов питания и создание привлекательных для туристов брендов гастрономии. Финалисты определяются в восьми номинациях, в одной из них («Нас выбирают») каждый желающий может проголосовать за три продукта из разных регионов на интернет-сайте https://russiantastes.ru

Саратовская область представлена в конкурсе сразу четырьмя продуктами, среди которых такие, как Саратовский калач, Красноармейский пряник, Ровенские арбузы и сыр из села Лох. 

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, машино-мест и единых недвижимых комплексов ( по состоянию на 1 января 2020 года)

26 ноября 2020 года Комитетом по управлению имуществом Саратовской области опубликовано «Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, машино-мест и единых недвижимых комплексов ( по состоянию на 1 января 2020 года)»

Утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства

По итогам проведения в 2020 году на территории области государственной кадастровой оценки распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 16 ноября 2020 года № 1110-р в соответствии с требованиями статьи 15 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства: зданий, помещений, машино-мест и единых недвижимых комплексов.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости была рассчитана государственным бюджетным учреждением Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» по состоянию на 1 января 2020 года.

Указанное распоряжение опубликовано 23 ноября 2020 года на сайте сетевого издания «Новости Саратовской губернии» (www.g-64.RU) и вступит в силу по истечении месяца после дня его официального опубликования.

Сведения о новой кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости будут применяться для целей, определенных действующим законодательством, в том числе для целей налогообложения, с 1 января 2021 года.

С текстом распоряжения также можно ознакомиться на сайте Комитета по управлению имуществом Саратовской области в разделе

«Дополнительные разделы» /«Государственная кадастровая оценка» / «Утвержденные результаты государственной кадастровой оценки»/«Государственная кадастровая оценка, осуществляемая ГБУ СО «Госкадастроценка»

Сформирован предварительный перечень объектов недвижимости на 2021 год

Комитетом по управлению имуществом Саратовской области сформирован предварительный перечень недвижимого имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, в отношении которого налоговая база будет определяться от его кадастровой стоимости (статья 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации).

В список включены здания административно-деловых и торговых центров площадью свыше 1000 кв.м, а также нежилые помещения, предназначенные или фактически используемые для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, площадью свыше 200 кв.м. В него не вошли производственные объекты и жилые помещения.

С перечнем объектов недвижимости можно ознакомиться на официальном сайте комитета по управлению имуществом Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://saratov.gov.ru/gov/news/sformirovan_predvaritelnyy_perechen_obektov_nedvizhimosti_na_2021_god/