В центрах «Мои Документы» Саратовской области организован прием документов на предоставление государственной услуги ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» по рассмотрению замечаний к промежуточным отчетным документам.

Замечания на промежуточные результаты кадастровой оценки вправе направить любые заинтересованные лица по итогам их ознакомления с промежуточными результатами определения кадастровой стоимости, размещенными органом регистрации прав в открытом доступе в сети Интернет.

Для получения услуги заявителю необходимо представить заявление о рассмотрении замечания по установленной форме, документ, удостоверяющий личность, документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя, согласие на обработку персональных данных. К замечанию могут быть также приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Дополнительную информацию можно получить 8-(8452)-65-02-01 ГБУ СО «Госкадастроценка» или по телефону Единой справочной службы  МФЦ (8452) 65-39-69

ПРИЁМ ЗАМЕЧАНИЙ К ПРОМЕЖУТОЧНЫМ ОТЧЕТНЫМ ДОКУМЕНТАМ (объекты незавершенного строительства; земли водного фонда; земли промышленности и иного специального назначения; земли лесного фонда; земли сельскохозяйственного назначения.)

07.08.2019г. промежуточные отчетные документы размещены на официальном сайте Государственного бюджетного учреждения Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ СО «Госкадастроценка»)  (https://cgko64.ru) , официальном сайте Росреестра в разделе Фонд данных государственной кадастровой оценки https://rosreestr.ru

В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к промежуточным отчетным документам (далее – Замечания к промежуточным отчетным документам) представляются любыми заинтересованными лицами в течение пятидесяти дней со дня размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки (далее – Фонд данных) сведений и материалов, указанных в части 12 статьи 14 Закона о кадастровой оценке.

Обращаем внимание, что Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации (далее – Бюджетное учреждение) или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, почтовым отправлением.

Днем представления Замечаний к промежуточным отчетным документам считается день его представления в Бюджетное учреждение или Многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.

Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Замечание к промежуточным отчетным документам;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется Замечание к промежуточным отчетным документам;

3) указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).

К Замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Замечания к промежуточным отчетным документам, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению.

Иная форма представления Замечаний к промежуточным отчетным документам заинтересованными лицами (в том числе предоставление замечаний к Промежуточным отчетным документам в Росреестр) действующим законодательством не предусмотрена.

Дата окончания приема замечаний к Промежуточным отчетным документам – 25.09.2019.

Информация о выполненных Учреждением мероприятиях по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на 01.07.2019г.

ГБУ СО «Госкадастроценка» доводит до сведения информацию по состоянию на 01.07.2019 года о выполненных Учреждением мероприятиях по сбору и обработке информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Саратовской области.

В рамках проведения в 2019 году государственной кадастровой оценки земельных участков категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли лесного фонда; земли водного фонда, расположенных на территории Саратовской области, а также объектов незавершенного строительства обработанный перечень объектов недвижимости согласован всеми администрациями муниципальных районов (городских округов) Саратовской области.

В соответствии с пунктом 9 статьи 13 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» обработанный перечень земельных участков и объектов незавершенного строительства, подлежащих государственной кадастровой оценки в 2019 году, размещен на официальном сайте комитета по управлению имуществом Саратовской области.

В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, машино-мест и единых недвижимых комплексов) подготовлены и направлены в администрации муниципальных районов Саратовской области запросы о предоставлении информации необходимой для определения кадастровой стоимости:

— о предоставлении перечня объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности;

— о предоставлении перечня ресурсоснабжающих организаций на территории муниципального района;

— о предоставлении перечня объектов капитального строительства, признанных в установленном порядке непригодными для эксплуатации, аварийными и подлежащими сносу;

 — о предоставлении перечня муниципальных периодических печатных изданий.

Сроки предоставления информации на все запросы истекли 26.06.2019. По состоянию на 01.07.2019 на направленные в адрес глав муниципальных районов (городских округов) запросы представлено 60% ответов. Результаты исполнения администрациями муниципальных районов (городских округов) ответов на запросы приведены в прилагаемой таблице.

На все запросы поступили ответы от администраций Александрово-Гайского, Аркадакского, Дергачевского и Духовницкого муниципальных районов.

Кроме того, запросы о предоставлении перечня объектов недвижимости, находящихся в областной и федеральной собственности, направлены в комитет по управлению имуществом Саратовской области и Территориальное управление Росимущества в Саратовской области. Ответ с прилагаемым перечнем поступил от комитета по управлению имуществом Саратовской области, Территориальное управление Росимущества в Саратовской области отказало в предоставлении необходимой информации.

В министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области и Территориальное управление Росимущества в Саратовской области дополнительно направлен запрос о предоставлении перечня объектов капитального строительства, признанных в установленном порядке непригодными для эксплуатации, аварийными и подлежащими сносу. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области представило необходимый перечень. Территориальное управление Росимущества в Саратовской области отказало в предоставлении необходимой информации.

Также в рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки в 2020г. осуществляется обработка перечня объектов оценки (группировка, сегментация, выявление недостающих и недостоверных сведений), сбор рыночной информации и оцифровка графических ценообразующих факторов стоимости (подготовлены цифровые тематические карты в отношении 21 населенного пункта).

Исполнение ОМС Саратовской области запросов ГБУ СО «Госкадастроценка» о предоставлении сведений для ГКО-2020г. представлено в таблице

Саратовцам напоминают о работе «горячих линий»

В целях своевременной консультации граждан города по вопросам, связанным с работой органов исполнительной власти и иных организаций, публикуем список действующих «прямых» телефонных линий, «горячих» телефонных линий, «телефонов доверия» и справочных телефонов.

С полным перечнем телефонных номеров можно ознакомиться здесь.

Актуальные вопросы кадастровой оценки

24 июня прошло первое заседание в этом году Межведомственной рабочей группы по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Саратовской области с участием Первого заместителя Председателя Правительства области – В.Г. Ойкина

На повестке дня было запланировано три вопроса: о ходе работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости в 2019 году; определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках статей 16 и 24 Федерального закона от 03.07. 2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»; а также вопрос по работе Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (далее – Комиссия) в первом полугодии 2019 года.

По первым двум вопросам выступил Директор ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» — Дмитрий Саксельцев, особо обративший внимание на подходы, применяемые при оценке земель сельскохозяйственного назначения, в частности, сельхозугодий и их важностью для экономики региона.

По третьему вопросу выступил министр области — председатель комитета по управлению имуществом – Дмитрий Алексеев, напомнивший присутствующим, что одним из способов оспаривания кадастровой стоимости, помимо исправления технических и методологических ошибок, допущенных в ходе определения кадастровой стоимости, а также обращения в суд, существует способ оспаривания кадастровой стоимости посредством обращения в Комиссию, которая начала свою работу 1 января текущего года.

Так, с начала 2019 года в адрес комиссии поступило 625 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов.

Из них:

-отозвано до заседания комиссии – 56 заявлений;

— рассмотрено – 401 заявление (положительное решение принято по 282 заявлениям, решение об отказе – по 119 заявлением);

-находятся на рассмотрении – 168 заявлений.

После заслушивания докладов, в ходе заседания проходил обмен мнениями, вносились замечания и предложения. В целом, работу Межведомственной рабочей группы можно считать удовлетворительной.

Источник : https://saratov.gov.ru/gov/news/aktualnye_voprosy_kadastrovoy_otsenki123/

Законопроект о совершенствовании комплексных кадастровых работ принят во втором чтении

Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части приведения положений о комплексных кадастровых работах в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации» принят ГД во втором чтении.

«Мы отмечаем рост популярности комплексных кадастровых работ в субъектах Российской Федерации. С момента запуска проекта в 2017 году количество регионов, присоединившихся к нему, выросло в 10 раз. Площадь земельных участков, учтенных в реестре недвижимости в результате таких работ, увеличилась на 20%. Проведение комплексных кадастровых работ позволяет органам власти регионов обеспечить справедливое налогообложение на своих территориях», – заявила заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

Законопроект направлен на упрощение процедуры выполнения комплексных кадастровых работ. В частности, он позволяет в ряде случаев выполнять комплексные кадастровые работы при отсутствии утвержденного проекта межевания территории. Также при выполнении таких работ предлагается установить возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и другой документации. При этом органам государственной власти и органам местного самоуправления, которые являются заказчиками комплексных кадастровых работ, предоставить право на бесплатное получение таких документов, что в свою очередь также упростит выполнение процедуры.

Результаты комплексных кадастровых работ позволяют исправить реестровые ошибки в местоположении границ объектов недвижимости, повысить эффективность управления территориями, сократить количество земельных споров, а также защитить права собственников земельных участков.

Проект закона разработан по инициативе Минэкономразвития России в результате анализа итогов выполнения комплексных кадастровых работ в 2017 году в трех пилотных регионах – Республике Тыва, Астраханской и Белгородской областях. В законопроекте также учтены предложения субъектов Российской Федерации по доработке федерального закона
«О кадастровой деятельности».

В 2018 году такие работы выполнялись в 13 регионах: республиках Башкортостан, Коми, Мордовия, Саха (Якутия), Тыва, Забайкальском, Камчатском, Пермском, Хабаровском краях, Амурской, Вологодской, Псковской областях, городе Севастополе. В 2019 году работы будут проведены в 33 субъектах Российской Федерации с объемом финансирования из федерального бюджета в размере 205 млн рублей.

Иточник

Стартовала межрегиональная конференция Приволжского федерального округа по вопросам реализации федерального закона «О государственной кадастровой оценке»

25 апреля в Ижевске стартовала двухдневная конференция Приволжского федерального округа по вопросам реализации Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Саратовскую область представил директор государственного бюджетного учреждения Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» Саксельцев Дмитрий Геннадьевич. 

Руководитель выступил перед участниками конференции с докладом о подготовке к государственной кадастровой оценке  земель сельскохозяйственного назначения

Конференция организована  Министерством имущественных отношений Удмуртской Республики, бюджетным учреждением Удмуртской Республики «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» при поддержке Правительства Удмуртской Республики.

В конференции приняли участие: Семенов Я.В. – председатель Правительства Удмуртской Республики, Строков А.И. — заместитель председателя Правительства УР, Боталова А.А. — министр имущественных отношений УР, Каминский Алексей Владимирович – президент Ассоциации «СРОО «Экспертный совет», председатель Правления Союза судебных экспертов «Экспертный совет», руководитель комиссии по ГКО и оспариванию кадастровой стоимости Общественного совета при Росреестре,  Возмищева Н.А. — директор БУ УР «ЦКО БТИ», члены Госсовета Удмуртской Республики, представители субъектов Приволжского федерального округа, муниципальных образований Удмуртской Республики, ГБУ Рязанской области «ЦГКО», ГБУ «Ленкадастр», ОГБУ Иркутской области «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» и др.

Работы по кадастровой оценке не прекращаются «ни на минуту»

Помимо работ по кадастровой оценке в 2019 году и подготовке к оценке 2020, с начала текущего года осуществляется взаимодействие между ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» и Управлением Росреестра по Саратовской области в рамках реализации требований ч. 9 ст. 24 и ст. 16 Закона о Государственной кадастровой оценке. 

   Данное взаимодействие происходит в ходе, так называемого, временного порядка приема — передач объектов недвижимости. В частности, организован электронный документооборот по защищенному каналу связи. 

   По ч. 9 ст. 24 в адрес Учреждения в январе текущего года поступили сведения о свыше 366 тысяч земельных участков, из которых почти у 18 тысяч произошло изменение количественных и (или) качественных характеристик, влекущих за собой изменение и кадастровой стоимости. В конце февраля ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» полностью осуществил пересчет кадастровой стоимости, после чего 21.02.2019 результаты работы были направлены в Росреестр. 

   В рамках ст. 16 Закона Учреждением производится определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, а также ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости. Начиная с 14.01.19 г. в адрес ГБУ «Госкадастроценка» ежедневно поступают перечни земельных участков категории земель населенных пунктов и особо охраняемых территорий и объектов. За I квартал 2019 года в ГБУ поступило порядка 14,5 тысяч сведений о земельных участках для установления кадастровой стоимости. Почти у 6 тысяч из них произошло изменение количественных и (или) качественных характеристик, влекущих за собой изменение и кадастровой стоимости. Всего в течение первых трех месяцев в адрес территориального управления Росреестра направлено 57 Актов об определении кадастровой стоимости. 

Источник.

Директор и оценщик отдела кадастровой оценки ГБУ СО «Госкадастроценка» прошли профессиональную переподготовку

Директор ГБУ кадастровой оценки Саратовской области Саксельцев Дмитрий Геннадьевич и оценщик отдела кадастровой оценки Бархатова Яна Сергеевна успешно прошли профессиональную переподготовку по программе: «Государственная кадастровая оценка» в Негосударственном образовательном учреждении дополнительного профессионального образования «Институт профессионального образования».

Актуальность прохождения данной программы обусловлена изменениями в нормативно-правовом регулировании системы государственной кадастровой оценки, имеет практическую значимость.

Результатом обучения является приобретение знаний и повышение квалификации в оценочной деятельности: 

·        определение кадастровой стоимости земельных участков;

·        определение кадастровой стоимости объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства;

·        работа в рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, включающая в себя в том числе сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, проведение анализа данных рынка недвижимости, построение модели оценки кадастровой стоимости;

·        экспертиза/проверка итогового документа об определении стоимости (контроль качества результатов кадастровой оценки);

·        рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости, в том числе практика работы комиссии;

·        организация процесса определения кадастровой стоимости и контроль деятельности работников в структурном подразделении или оценочной организации;

·        руководство группой специалистов при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости;

·        консультационное сопровождение кадастровой оценки.

29 марта Дмитрий Геннадьевич и Яна Сергеевна успешно сдали итоговый междисциплинарный экзамен по программе «Государственная кадастровая оценка». Диплом, в соответствии с Федеральным законом «Об образовании в Российской Федерации», дает право на ведение профессиональной деятельности в сфере государственной кадастровой оценки.

Поздравляем!