Приглашаем саратовцев к участию в конкурсе для руководителей нового поколения «Лидеры России» по направлению IT-технологии

31 марта 2021 года началась регистрация на четвёртый сезон конкурса «Лидеры России».
«Лидеры России» — конкурс управленцев, основной задачей которого является поиск наиболее перспективных и талантливых управленцев со всей страны.
Запуск нового сезона был поддержан Президентом России Владимиром Путиным 26 марта 2021 года на заседании Наблюдательного совета АНО «Россия – страна возможностей».
В этом году в рамках конкурса организован новый специализированный трек – «Информационные технологии».  Цель трека – выявить специалистов с высоким потенциалом, способных создавать будущее с помощью цифровых технологий. Куратором трека выступил Заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Чернышенко.
В рамках проекта планируется выявить перспективных управленцев сферы информационных технологий. Наиболее зарекомендовавшие себя могут быть приглашены к реализации проектов цифровой информации.
Регистрацию можно пройти по ссылке https://лидерыроссии.рф/it2021, она продлится до 26 апреля 2021 года.
Условия участия в конкурсе:
1. Возраст кандидата до 55 лет.
2. Опыт управленческой деятельности не менее двух лет.
Более подробно о требованиях к участникам и о порядке проведения Конкурса можно ознакомиться в сети Интернет по адресу: https://лидерыроссии.рф.

УСТАНОВЛЕНА ПРОЦЕДУРА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРОМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО НАДЗОРА ЗА ПРОВЕДЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ

Приказ Росреестра от 29.12.2020 N П/0497 «Об утверждении Административного регламента осуществления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии федерального государственного надзора за проведением государственной кадастровой оценки» зарегистрирован в Минюсте России 29.03.2021 N 62907.

Предметом надзора является соблюдение исполнительным органом государственной власти субъекта РФ, наделенным полномочиями по принятию решения о проведении государственной кадастровой оценки, и бюджетным учреждением, созданным субъектом РФ и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, требований, предусмотренных статьями 11, 12, 14 – 16 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ “О государственной кадастровой оценке”.

Осуществление надзора включает в себя следующие административные процедуры:

  • Организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований;
  • Организация и проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с уполномоченными органами субъектов РФ, бюджетными учреждениями;
  • Проведение внеплановой проверки;
  • Принятие предусмотренных законодательством мер при выявлении нарушений обязательных требований.

Срок проведения внеплановой проверки (с даты начала такой проверки и до даты составления акта проверки) не может превышать двадцать рабочих дней.

Анализ рынка недвижимости Саратовской области за 1 квартал 2021 года

Специалистами ГБУ «Госкадастроценка» подготовлен анализ рынка недвижимости за 1 квартал 2021 года – объектов капитального строительства и земельных участков, расположенных на территории Саратовской области. С анализом можно ознакомиться в разделе сайта «Мониторинг рынка недвижимости Саратовской области».

Полагаем данные сведения могут представлять интерес для органов местного самоуправления Саратовской области с точки зрения оперативности владения информацией об уровне цен на недвижимость в муниципальных районах и прогнозирования поступлений в местные бюджеты.
Также приглашаем принять участие в подготовке анализа риэлторские и оценочные компании, объединения и саморегулируемые организации. Будем рады сотрудничеству!

Руководитель Государственного бюджетного учреждения Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ СО «Госкадастроценка») принял участие в информационном мероприятии ОПОРЫ РОССИИ

Тема: Оценка кадастровой стоимости, рекомендации о том, как узнать и как изменить кадастровую стоимость недвижимости.

Налог на недвижимость и земельные участки рассчитывается в зависимости от государственной кадастровой стоимости. 
На размер кадастровой стоимости влияет местоположение, планировка и имеющаяся инфраструктура. Любая недвижимость или земельный участок оценивается в денежном эквиваленте.
По нормам законодательства кадастровая стоимость не должна быть больше реальной рыночной оценки.
На основании стоимости кадастрового определяется величина налога, арендная ставка и иные необходимые платежи.
Величина кадастровой стоимости объекта недвижимости переоценивается раз в 4года.
Об этом и многом другом шёл разговор на Полезном завтраке ОПОРЫ РОССИИ.

Напоминаем о возможности снизить кадастровую стоимость своей недвижимости

          В соответствии с действующим законодательством кадастровую стоимость недвижимого имущества, являющейся базой для исчисления земельного налога, налога на имущество, а также арендных платежей, можно пересмотреть в досудебном порядке.

           Необходимо отметить, что Постановлением Правительства Саратовской области от 25.12.2020 г. № 1034-П принято решение о переходе с 1 января 2021 года к новому механизму установления кадастровой стоимости в размере рыночной в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в ЕГРН.

           С 1 января 2021 года заинтересованные лица могут обратиться в ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Получить информацию (консультацию) по вопросам порядка и способа подачи заявлений можно по телефону: 8 (8452) 65-02-01.

О проведении государственной кадастровой оценки в 2022 году

В 2022 году в соответствии с распоряжением Комитета по управлению имуществом от 01 февраля 2021 года № 65-р на территории Саратовской области будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в Учреждении осуществляется прием от правообладателей земельных участков деклараций о характеристиках объектов недвижимости до конца 2021 года.

Подробная информация о порядке, способе подачи деклараций, форма и образец заполнения декларации размещены в разделе сайта Учреждения «Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости»

Саратовцы могут подать в ГБУ СО «Госкадастроценка» заявления об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной

Заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной принимаются ГБУ СО «Госкадастроценка», которое с 2021 года наделено полномочиями по рассмотрению таких заявлений.

Кадастровая стоимость здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена Учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» к заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа, и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.

Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.

Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Подробная информация о порядке, способе подачи заявлений, форма и образец заполнения заявления размещены в разделе сайта «Рассмотрение заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной»

Так как нормами Закона об оценке не предусмотрено направление Учреждением решения в адрес заявителя, рекомендуем обращающимся лицам указывать в заявлении адрес электронной почты для возможности направления копии решения в электронном виде.

Государственная кадастровая оценка сооружений в 2021 году

В 2021 году в соответствии с распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 30.12.2019 г. № 1169-Р «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Саратовской области» Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» проводит государственную кадастровую оценку сооружений, расположенных на территории Саратовской области.

Процедуры исправления ошибок в кадастровой стоимости и предоставления разъяснений о ее определении стали проще

С начала текущего года вступили в силу изменения законодательства о государственной кадастровой оценке, регламентирующие среди прочих требования к заполнению заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, и предоставления разъяснений об обоснованиях ее расчета. Нововведения вошли в число поправок Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно новым нормам Закона о государственной кадастровой оценке, заявление об исправлении ошибок имеет право подать любое физическое или юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости (одного или сразу нескольких). В интересах заявителей и в соответствии с новым порядком, уменьшенная кадастровая стоимость будет применяться со дня начала применения исправленной кадастровой стоимости. Предварительно граждане могут обратиться в областной Центр государственной кадастровой оценки за разъяснениями, на каком основании была установлена та или иная кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Кроме того, изменилась форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Данная форма утверждена Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

Более подробную информацию об услугах, связанных с государственной кадастровой оценкой, в том числе способах подачи обращений, требованиях к их заполнению, образцах заявлений, можно получить в разделе сайта Учреждения – «Услуги Учреждения».

Правительством РФ установлены даты проведения Всероссийской переписи населения

В текущем году пройдет Всероссийская перепись населения, которая состоится с 1 по 30 апреля, предварительные итоги которой будут подведены в октябре 2021 г.