Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки»

Центр государственной кадастровой оценки «Государственное бюджетное учреждение Саратовской области»

04. Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

Общие положения

Заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, рассматриваются на основании статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:

  1. Несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;
  2. Описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.
  3. Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного объекта недвижимости, считаются единичными.
  4. Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, повлиявшие на величину кадастровой стоимости нескольких объектов недвижимости, считаются системными.

С заявлением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Если заявление в бюджетное учреждение подает представитель заявителя, необходимо предоставить доверенность или иной документ, подтверждающий его полномочия в соответствии с действующим гражданским законодательством.

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.

Порядок рассмотрения заявлений об исправлении ошибок установлен статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Форма заявления об исправлении ошибок утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 06.08.2020 г. № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

Заявление об исправлении ошибок составляется в отношении одного или нескольких объектов недвижимости на русском языке без сокращений, аббревиатур:

  • На бумажном носителе, каждый лист которого заверяется собственноручной подписью заявителя;
  • В форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

К заявлению об исправлении ошибок должны быть приложены документы:

  1. Доверенность представителя либо иной документ, подтверждающий его полномочия (если заявление подает представитель заявителя);
  2. Документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
  3. Иные документы, подтверждающие информацию, содержащуюся в заявлении (при необходимости).

К заявлению об исправлении ошибок может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости, оформленная в соответствии с законодательством.

Заявления об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.

По итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок бюджетным учреждением могут быть приняты:

  1. Об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
  2. Об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.

Срок рассмотрения заявления об исправлении ошибок — 30 дней со дня поступления заявления в бюджетное учреждение.

Срок на исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости:

  1. В течение сорока пяти календарных дней со дня поступления заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
  2. В течение девяноста календарных дней со дня принятия уполномоченным органом субъекта Российской Федерации решения (о необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости).

Способы подачи заявлений:

  • На бумажном носителе лично по адресу: г. Саратов, ул. Зарубина, д. 176, ком. 10 в рабочие дни с 9.00 по 13.00 часов, контактный телефон: 8(8452) 65-02-01;
  • Почтовым отправлением по адресу: 410005, г. Саратов, ул. Зарубина, д. 176;
  • В форме электронного документа на электронный адрес: adm@cgko64.ru (подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя).

График приема граждан и заявлений: пн.-пт. с 09:00 до 13:00

© 2020-2021 Центр государственной кадастровой оценки
«Государственное бюджетное учреждение Саратовской области»