Приказ Министерства экономического развития РФ от 4 июня 2019 г. N 318 "Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы"
Приказ Министерства экономического развития РФ от 4 июня 2019 г. N 318
"Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы"

В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170) и пунктом 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; 2009, N 19, ст. 2344; 2010, N 9, ст. 960; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860; N 52, ст. 7104; 2011, N 12, ст. 1640; N 17, ст. 2411; N 36, ст. 5149; N 43, ст. 6079; 2012, N 13, ст. 1531; N 27, ст. 3766; N 52, ст. 7491; N 53, ст. 7943; 2013, N 5, ст. 391; N 14, ст. 1705; N 35, ст. 4514; 2014, N 21, ст. 2712; N 40, ст. 5426; 2015, N 41, ст. 5671; N 46, ст. 6377, 6388; 2016, N 17, ст. 2410; N 31, ст. 5013; 2017, N 1, ст. 175; N 5, ст. 800; N 17, ст. 2569; N 33, ст. 5205; N 34, ст. 5276; N 42, ст. 6168; N 46, ст. 6790; 2018, N 33, ст. 5434; N 37, ст. 5762; N 50, ст. 7764; 2019, N 5, ст. 391; N 11, ст. 1142; N 17, ст. 2104), приказываю:
1. Утвердить прилагаемые:
а) порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости (приложение N 1);
б) форму декларации о характеристиках объекта недвижимости (приложение N 2).
2. Признать утратившим силу приказ Минэкономразвития России от 27 декабря 2016 г. N 846 "Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы" (зарегистрирован в Минюсте России 3 апреля 2017 г., регистрационный N 46231).

Министр	М.С. Орешкин	

Зарегистрировано в Минюсте РФ 23 сентября 2019 г.
Регистрационный N 56006

Приложение N 1
к приказу Минэкономразвития России
от 4 июня 2019 г. N 318

Порядок
рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает правила рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее - декларация) бюджетным учреждением, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, созданным субъектом Российской Федерации (далее - бюджетное учреждение).
2. Бюджетным учреждением рассматривается декларация, поданная правообладателем объекта недвижимости (далее - заявитель), или его представителем, по форме, предусмотренной приложением N 2 к настоящему приказу, с приложением:
1) документов, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающих значения (описания) декларируемых характеристик;
2) правоустанавливающих документов, подтверждающих права заявителя на объект недвижимости;
3) доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заявителя документа, удостоверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Рассмотрению подлежит декларация, составленная:
1) на бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя;
2) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.
4. Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (электронные образы документов, в том числе доверенностей), прилагаемые к декларации, подлежат рассмотрению в случае их составления в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов без использования специальных программных средств.
5. Бюджетное учреждение обеспечивает принятие и рассмотрение деклараций, предоставленных лично или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", а также в случае, если заявителем является физическое лицо, предоставленных почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
6. Бюджетное учреждение также обеспечивает рассмотрение деклараций, поданных в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр), а также с использованием портала государственных и муниципальных услуг.
7. Декларация не подлежит рассмотрению в соответствии с настоящим Порядком в случае, если:
1) заявитель, подавший декларацию, не является правообладателем объекта недвижимости, в отношении которого подается декларация;
2) к декларации не приложены документы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Порядка;
3) декларация не соответствует форме, предусмотренной приложением N 2 к настоящему приказу;
4) декларация не заверена в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка;
5) декларация и прилагаемые к ней документы представлены не в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 4 настоящего Порядка.
8. В случае если декларация не подлежит рассмотрению, бюджетным учреждением в адрес заявителя и представителя заявителя в течение 5 рабочих дней со дня ее представления направляется уведомление о причинах, по которым такая декларация не подлежит рассмотрению, а также приложенные к декларации документы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающие значения (описания) декларируемых характеристик.

II. Правила рассмотрения декларации

9. Днем представления декларации считается день ее поступления в бюджетное учреждение или многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день ее подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет".
10. Декларация рассматривается в течение 50 рабочих дней со дня представления декларации.
11. В течение срока рассмотрения декларации бюджетное учреждение вправе:
1) использовать информацию, полученную из официальных источников, в том числе в соответствии с частью 7 статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170);
2) использовать общедоступную информацию, содержащуюся на официальных сайтах федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им организаций, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления, а также подведомственных им организаций в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
12. Бюджетное учреждение в ходе рассмотрения декларации проверяет информацию, содержащуюся в декларации, путем сопоставления указанной информации с имеющимися в распоряжении бюджетного учреждения сведениями и информацией, полученными в том числе в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка.
Содержащаяся в декларации информация считается подтвержденной бюджетным учреждением в случае ее соответствия сведениям и информации, имеющимся в распоряжении бюджетного учреждения, полученным в том числе в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка.
13. В случае если в ходе проверки, предусмотренной пунктом 12 настоящего Порядка, достоверность информации, содержащейся в декларации, подтверждена, такая информация учитывается бюджетным учреждением, за исключением случая, предусмотренного пунктом 14 настоящего Порядка.
14. В случае если информация, содержащаяся в декларации, противоречит сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, или в ходе проверки, предусмотренной пунктом 12 настоящего Порядка, достоверность указанной информации не подтверждена, такая информация не учитывается бюджетным учреждением.
15. В случае если по мнению бюджетного учреждения в Едином государственном реестре недвижимости содержится описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, выявленная в ходе рассмотрения декларации, информация о такой ошибке направляется бюджетным учреждением в адрес уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в течение 10 рабочих дней со дня завершения рассмотрения декларации.
16. В течение 5 рабочих дней со дня завершения рассмотрения декларации бюджетным учреждением в адрес заявителя и представителя заявителя направляется уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.
17. Сведения об объектах недвижимости (адрес (описание местоположения), кадастровый номер), в отношении которых рассмотрены декларации, ежеквартально публикуются бюджетным учреждением на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

ГАРАНТ:
 См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение N 2
к приказу Минэкономразвития России
от 4 июня 2019 г. N 318

Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости

Декларация о характеристиках объекта недвижимости 1

Раздел 1

Общие сведения об объекте недвижимости и заявителе (представителе заявителя) 2

┌───────┬───────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ N п/п │  В государственное бюджетное  │                                                                   │
│       │          учреждение 3          │                                                                   │
├───────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│       │  Наименование характеристики  │                        Значение, описание                         │
├───────┼───────────────────────────────┴───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│   1   │Основные характеристики объекта недвижимости                                                       │
├───────┼───────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│  1.1  │Вид объекта недвижимости 4      │                                                                   │
├───────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│  1.2  │Кадастровый номер 5             │                                                                   │
├───────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│  1.3  │Реквизиты выписки из Единого   │                                                                   │
│       │государственного реестра       │                                                                   │
│       │недвижимости (далее - ЕГРН) 6   │                                                                   │
├───────┼───────────────────────────────┴───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│   2   │                                       Сведения о заявителе                                        │
├───────┼───────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│  2.1  │Фамилия, имя, отчество         │                                                                   │
│       │физического лица 7; наименование│                                                                   │
│       │юридического лица 8             │                                                                   │
├───────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│  2.2  │Почтовый адрес 9                │                                                                   │
├───────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│  2.3  │Адрес электронной почты        │                                                                   │
├───────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│  2.4  │Телефон для связи 10            │                                                                   │
├───────┼───────────────────────────────┴───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│   3   │                                Сведения о представителе заявителя                                 │
├───────┼───────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│  3.1  │Фамилия, имя, отчество         │                                                                   │
│       │физического лица 11;            │                                                                   │
│       │наименование юридического      │                                                                   │
│       │лица 12                         │                                                                   │
├───────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│  3.2  │Реквизиты документа,           │                                                                   │
│       │удостоверяющего полномочия 13   │                                                                   │
├───────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│  3.3  │Почтовый адрес 14               │                                                                   │
├───────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│  3.4  │Адрес электронной почты        │                                                                   │
├───────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│  3.5  │Телефон для связи 15            │                                                                   │
├───────┼───────────────────────────────┴───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│   4   │                                  Цели представления декларации 16                                  │
├───────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┤
│  4.1  │Декларация подается с целью доведения информации о характеристиках объекта недвижимости 17 │        │
├───────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│  4.2  │Декларация подается с целью предоставления отчета об определении рыночной стоимости       │        │
│       │объекта недвижимости 18                                                                    │        │
├───────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┤
│   5   │          Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю          │
│       │__________________      _______________________________      ______________________                │
│       │    (подпись)                (фамилия имя отчество                   (дата)                        │
│       │                           (последнее - при наличии)                                               │
├───────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│   6   │                             Согласие на обработку персональных данных                             │
│       │                     ________________________________________________________                      │
│       │                      (наименование бюджетного учреждения, осуществляющего                         │
│       │                                  обработку персональных данных)                                   │
│       │                     ________________________________________________________                      │
│       │                         (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)                         │
│       │                                   субъекта персональных данных)                                   │
│       │                     ________________________________________________________                      │
│       │                       (адрес места жительства субъекта персональных данных)                       │
│       │                                                                                                   │
│       │                     ________________________________________________________                      │
│       │                     (документ, удостоверяющий личность субъекта персональных                      │
│       │                   данных, его серия и номер, дата выдачи и   выдавший орган)                      │
│       │                                                                                                   │
│       │Подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных, предусмотренную пунктом 3 статьи 3     │
│       │Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" (Собрание законодательства │
│       │Российской Федерации, 2006, N 31, ст. 3451; 2009, N 48, ст. 5716; 2011, N 31, ст. 4701; 2014, N 23,│
│       │ст. 2927), в целях рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости бюджетным        │
│       │учреждением, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, созданным   │
│       │субъектом Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О  │
│       │государственной кадастровой оценке".                                                               │
│       │Мне известно, что настоящее согласие действует бессрочно и что согласие на обработку персональных  │
│       │данных может быть отозвано на основании письменного заявления в произвольной форме.                │
│       │________________________   _________________________________________      ____________________     │
│       │      (подпись)                     (фамилия имя отчество                           (дата)         │
│       │                                   (последнее - при наличии)                                       │
└───────┴───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Раздел 2

Характеристики объекта недвижимости (для земельного участка)

┌─────────┬─────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┬───────────────────────────┐
│    N    │   Наименование характеристики   │        Значение, описание         │ Документ, подтверждающий  │
│   п/п   │                                 │                                   │    значение (описание)    │
│         │                                 │                                   │       декларируемой       │
│         │                                 │                                   │     характеристики 19      │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│    1    │Адрес земельного участка         │                                   │                           │
│         │(описание местоположения         │                                   │                           │
│         │земельного участка) 20            │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│    2    │Площадь 21                        │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│    3    │Категория земель 22               │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│    4    │Вид разрешенного использования 23 │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│    5    │Фактическое использование        │                                   │                           │
│         │земельного участка,              │                                   │                           │
│         │соответствующее виду разрешенного│                                   │                           │
│         │использования                    │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│    6    │Сведения о лесах, водных объектах│                                   │                           │
│         │и об иных природных объектах,    │                                   │                           │
│         │расположенных в пределах         │                                   │                           │
│         │земельного участка 24             │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│    7    │Сведения о том, что земельный    │                                   │                           │
│         │участок полностью или частично   │                                   │                           │
│         │расположен в границах зоны с     │                                   │                           │
│         │особыми условиями использования  │                                   │                           │
│         │территории или территории объекта│                                   │                           │
│         │культурного наследия 25           │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│    8    │Сведения о том, что земельный    │                                   │                           │
│         │участок расположен в границах    │                                   │                           │
│         │особо охраняемой природной       │                                   │                           │
│         │территории, охотничьих угодий,   │                                   │                           │
│         │лесничеств, лесопарков 26         │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│    9    │Сведения о том, что земельный    │                                   │                           │
│         │участок расположен в границах    │                                   │                           │
│         │особой экономической зоны,       │                                   │                           │
│         │территории опережающего развития,│                                   │                           │
│         │зоны территориального развития в │                                   │                           │
│         │Российской Федерации, игровой    │                                   │                           │
│         │зоны 27                           │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│   10    │Сведения об установленных        │                                   │                           │
│         │сервитутах, публичных сервитутах │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│   11    │Удаленность от автомобильных     │                                   │                           │
│         │дорог с твердым покрытием 28      │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│   12    │Сведения о наличии/отсутствии    │                                   │                           │
│         │подъездных путей 29               │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│   13    │Описание коммуникаций, в том     │                                   │                           │
│         │числе их удаленность 30           │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│  13.1   │Электроснабжение:                │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│ 13.1.1  │Наличие/отсутствие подключения к │           ┌─┐               ┌─┐   │                           │
│         │электрическим сетям              │   имеется │ │   отсутствует │ │   │                           │
│         │инженерно-технического           │           └─┘               └─┘   │                           │
│         │обеспечения 31                    │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│ 13.1.2  │Возможность/отсутствие           │           ┌─┐               ┌─┐   │                           │
│         │возможности подключения к сетям  │   имеется │ │   отсутствует │ │   │                           │
│         │                                 │           └─┘               └─┘   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│ 13.1.3  │Мощность электрической сети 32    │                                   │                           │
│         │                                 │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│  13.2   │Газоснабжение:                   │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│ 13.2.1  │Наличие/отсутствие подключения к │           ┌─┐               ┌─┐   │                           │
│         │сетям газораспределения          │   имеется │ │   отсутствует │ │   │                           │
│         │                                 │           └─┘               └─┘   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│ 13.2.2  │Возможность/отсутствие           │           ┌─┐               ┌─┐   │                           │
│         │возможности подключения к сетям  │   имеется │ │   отсутствует │ │   │                           │
│         │газораспределения                │           └─┘               └─┘   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│ 13.2.3  │Мощность сетей                   │                                   │                           │
│         │газораспределения 33              │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│  13.3   │Водоснабжение:                   │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│ 13.3.1  │Наличие/отсутствие               │           ┌─┐               ┌─┐   │                           │
│         │централизованного                │   имеется │ │   отсутствует │ │   │                           │
│         │подключения                      │           └─┘               └─┘   │                           │
│         │к системе водоснабжения          │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│ 13.3.2  │Возможность/отсутствие           │           ┌─┐               ┌─┐   │                           │
│         │возможности подключения к системе│   имеется │ │   отсутствует │ │   │                           │
│         │водоснабжения                    │           └─┘               └─┘   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│  13.4   │Теплоснабжение:                  │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│ 13.4.1  │Наличие/отсутствие               │           ┌─┐               ┌─┐   │                           │
│         │централизованного                │   имеется │ │   отсутствует │ │   │                           │
│         │подключения                      │           └─┘               └─┘   │                           │
│         │к системе теплоснабжения         │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│ 13.4.2  │Возможность/отсутствие           │           ┌─┐               ┌─┐   │                           │
│         │возможности подключения к системе│   имеется │ │   отсутствует │ │   │                           │
│         │теплоснабжения                   │           └─┘               └─┘   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│  13.5   │Водоотведение:                   │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│ 13.5.1  │Наличие/отсутствие               │           ┌─┐               ┌─┐   │                           │
│         │централизованного                │   имеется │ │   отсутствует │ │   │                           │
│         │подключения                      │           └─┘               └─┘   │                           │
│         │к системе водоотведения          │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│ 13.5.2  │Возможность/отсутствие           │           ┌─┐               ┌─┐   │                           │
│         │возможности подключения к системе│   имеется │ │   отсутствует │ │   │                           │
│         │водоотведения                    │           └─┘               └─┘   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│   14    │Удаленность относительно         │                                   │                           │
│         │ближайшего водного объекта 34     │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│   15    │Удаленность относительно         │                                   │                           │
│         │ближайшей рекреационной зоны 35   │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│   16    │Удаленность относительно железных│                                   │                           │
│         │дорог 36                          │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│   17    │Удаленность относительно         │                                   │                           │
│         │железнодорожных вокзалов         │                                   │                           │
│         │(станций)                        │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│   18    │Удаленность от зоны разработки   │                                   │                           │
│         │полезных ископаемых, зоны особого│                                   │                           │
│         │режима использования в границах  │                                   │                           │
│         │земельных участков, промышленной │                                   │                           │
│         │зоны 37                           │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│   19    │Вид угодий 38                     │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│   20    │Показатели состояния почв 39      │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│   21    │Наличие недостатков,             │                                   │                           │
│         │препятствующих рациональному     │                                   │                           │
│         │использованию и охране земель 40  │                                   │                           │
├─────────┼─────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┴───────────────────────────┤
│   22    │Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю                  │
│         │                                                                                                 │
│         │  __________________     ________________________________            ______________________      │
│         │       (подпись)              (фамилия имя отчество                          (дата)              │
│         │                               (последнее - при наличии)                                         │
└─────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Раздел 3

Характеристики объекта недвижимости (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест)

┌────────┬───────────────────────────────┬───────────────────────────────────┬──────────────────────────────┐
│ N п/п  │  Наименование характеристики  │        Значение, описание         │   Документ, подтверждающий   │
│        │                               │                                   │     значение (описание)      │
│        │                               │                                   │ декларируемой характеристики │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   1    │Вид объекта недвижимости 41     │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   2    │Адрес (описание                │                                   │                              │
│        │местоположения) 42              │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   3    │Площадь 43                      │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   4    │Тип и значение основной        │                                   │                              │
│        │характеристики сооружения 44    │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   5    │Степень готовности объекта     │                                   │                              │
│        │незавершенного строительства 45 │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   6    │Проектируемый тип и значение   │                                   │                              │
│        │основной характеристики объекта│                                   │                              │
│        │незавершенного строительства 46 │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   7    │Проектируемое назначение       │                                   │                              │
│        │здания, сооружения,            │                                   │                              │
│        │строительство которых не       │                                   │                              │
│        │завершено (для объектов        │                                   │                              │
│        │незавершенного строительства)  │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   8    │Количество этажей 47            │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   9    │Номер этажа здания или         │                                   │                              │
│        │сооружения, на котором         │                                   │                              │
│        │расположено помещение или      │                                   │                              │
│        │машино-место                   │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   10   │Материал наружных стен, если   │                                   │                              │
│        │объектом недвижимости является │                                   │                              │
│        │здание                         │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   11   │Материал основных несущих      │                                   │                              │
│        │конструкций, перекрытий        │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   12   │Материал кровли                │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   13   │Год ввода в эксплуатацию       │                                   │                              │
│        │объекта недвижимости 48         │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   14   │Год завершения строительства   │                                   │                              │
│        │объекта недвижимости 49         │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   15   │Дата окончания проведения      │                                   │                              │
│        │капитального ремонта           │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   16   │Дата окончания проведения      │                                   │                              │
│        │реконструкции                  │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   17   │Вид жилого помещения 50         │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   18   │Вид или виды разрешенного      │                                   │                              │
│        │использования объектов         │                                   │                              │
│        │капитального строительства     │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   19   │Сведения о включении объекта   │                                   │                              │
│        │недвижимости в единый          │                                   │                              │
│        │государственный реестр объектов│                                   │                              │
│        │культурного наследия           │                                   │                              │
│        │(памятников истории и культуры)│                                   │                              │
│        │народов Российской Федерации 51 │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   20   │Физический износ 52             │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│   21   │Описание коммуникаций, в том   │                                   │                              │
│        │числе их удаленность 53         │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│  21.1  │Электроснабжение:              │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ 21.1.1 │Наличие/отсутствие подключения │           ┌─┐               ┌─┐   │                              │
│        │к электрическим сетям 54        │   имеется │ │   отсутствует │ │   │                              │
│        │                               │           └─┘               └─┘   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ 21.1.2 │Возможность/отсутствие         │           ┌─┐               ┌─┐   │                              │
│        │возможности подключения к сетям│   имеется │ │   отсутствует │ │   │                              │
│        │инженерно-технического         │           └─┘               └─┘   │                              │
│        │обеспечения                    │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ 21.1.3 │Мощность электрической сети 55  │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│  21.2  │Газоснабжение:                 │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ 21.2.1 │Наличие/отсутствие подключения │           ┌─┐               ┌─┐   │                              │
│        │к сетям газораспределения      │   имеется │ │   отсутствует │ │   │                              │
│        │                               │           └─┘               └─┘   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ 21.2.2 │Возможность/отсутствие         │           ┌─┐               ┌─┐   │                              │
│        │возможности подключения к сетям│   имеется │ │   отсутствует │ │   │                              │
│        │газораспределения              │           └─┘               └─┘   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ 21.2.3 │Мощность сетей                 │                                   │                              │
│        │газораспределения 56            │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│  21.3  │Водоснабжение:                 │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ 21.3.1 │Наличие/отсутствие             │           ┌─┐               ┌─┐   │                              │
│        │централизованного подключения к│   имеется │ │   отсутствует │ │   │                              │
│        │системе водоснабжения          │           └─┘               └─┘   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ 21.3.2 │Возможность/отсутствие         │           ┌─┐               ┌─┐   │                              │
│        │возможности подключения к      │   имеется │ │   отсутствует │ │   │                              │
│        │системе водоснабжения          │           └─┘               └─┘   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│  21.4  │Теплоснабжение:                │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ 21.4.1 │Наличие/отсутствие             │           ┌─┐               ┌─┐   │                              │
│        │централизованного подключения к│   имеется │ │   отсутствует │ │   │                              │
│        │системе теплоснабжения         │           └─┘               └─┘   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ 21.4.2 │Возможность/отсутствие         │           ┌─┐               ┌─┐   │                              │
│        │возможности подключения к      │   имеется │ │   отсутствует │ │   │                              │
│        │системе теплоснабжения         │           └─┘               └─┘   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│  21.5  │Водоотведение:                 │                                   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ 21.5.1 │Наличие/отсутствие             │           ┌─┐               ┌─┐   │                              │
│        │централизованного подключения к│   имеется │ │   отсутствует │ │   │                              │
│        │системе водоотведения          │           └─┘               └─┘   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│21.5.2  │Возможность/отсутствие         │           ┌─┐               ┌─┐   │                              │
│        │возможности подключения к      │   имеется │ │   отсутствует │ │   │                              │
│        │системе водоотведения          │           └─┘               └─┘   │                              │
├────────┼───────────────────────────────┴───────────────────────────────────┴──────────────────────────────┤
│    22  │     Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю              │
│        │                                                                                                  │
│        │__________________    _________________________________                    ________________       │
│        │    (подпись)                (фамилия имя отчество                              (дата)            │
│        │                            (последнее - при наличии)                                             │
└────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Раздел 4

Реестр документов, прилагаемых к декларации 57

┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│                      Представляемые заявителем (представителем заявителя) документы                       │
├─────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│  N п/п  │                  Наименование и реквизиты документов, прилагаемых к декларации                  │
├─────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│         │                                                                                                 │
├─────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│         │                                                                                                 │
├─────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│         │                                                                                                 │
├─────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│         │      Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю            │
│         │___________________     _________________________________              _______________           │
│         │     (подпись)               (фамилия имя отчество                           (дата)              │
│         │                              (последнее - при наличии)                                          │
└─────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

──────────────────────────────
1 Декларация о характеристиках объекта недвижимости (далее - Декларация) заполняется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке на бумажном носителе, заполняется разборчиво, без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа.
Если значения, описания не заявляются заявителем (представителем заявителя), соответствующие им пункты Декларации не заполняются.
Если значения, описания заявляются заявителем (представителем заявителя), к Декларации в обязательном порядке прикладываются документы, подтверждающие соответствующую информацию.
2 В разделе 1 "Общие сведения об объекте недвижимости и заявителе (представителе заявителя)" (далее - Раздел 1) обязательному заполнению подлежат все реквизиты, предусмотренные указанным разделом, за исключением пунктов 2.4 и 3.5 Раздела 1.
3 Указывается наименование государственного бюджетного учреждения, в которое подается Декларация.
4 Указывается вид объекта недвижимости - земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, машино-место.
5 Указывается кадастровый номер объекта недвижимости в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН.
6 Указываются номер и дата выдачи прилагаемой к Декларации выписки из ЕГРН.
7 Указываются фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя.
8 Указываются организационно-правовая форма юридического лица и его полное наименование, соответствующие информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц.
9 Указываются индекс, субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом.
10 Заполняется по желанию заявителя.
11 Указываются фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя заявителя.
12 Указываются организационно-правовая форма юридического лица и его полное наименование, соответствующие информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц.
13 Указываются наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя.
14 Указываются индекс, субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом.
15 Заполняется по желанию заявителя.
16 Напротив выбранных сведений в специально отведенной графе проставляется знак "".
Заявитель (представитель заявителя) может одновременно подать Декларацию и с целью доведения информации о характеристиках объекта недвижимости и с целью представления отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости.
17 В случае если заявитель (представитель заявителя) декларирует характеристики объекта недвижимости, то в зависимости от вида объекта недвижимости заполняются разделы 2 или 3 Декларации. Обязательному заполнению подлежат Раздел 1 и раздел 4 "Реестр документов, прилагаемых к декларации" (далее - Раздел 4).
18 В случае если заявитель (представитель заявителя) представляет отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, то информация о таком отчете декларируется в Разделе 4 Декларации. Раздел 1 подлежит обязательному заполнению. В указанном случае разделы 2 и 3 Декларации не заполняются.
19 Указывается порядковый номер документа, подтверждающего значение (описание) декларируемой характеристики, в соответствии с Разделом 4. Если значения, описания заявляются заявителем (представителем заявителя) - указывается обязательно.
20 Указывается адрес либо местоположение объекта недвижимости.
21 Указывается площадь объекта недвижимости в квадратных метрах.
22 Указывается категория земель, к которой отнесен земельный участок.
23 Указывается вид или виды разрешенного использования земельного участка.
24 Указываются сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка.
25 Указывается информация о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия. Например: "Земельный участок полностью (частично) расположен в границах _________ (реестровый номер и дата его присвоения, индивидуальное обозначение такой зоны или территории), ___________ (наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об установлении такой зоны, о создании такой территории, реквизиты (дата, номер) решения, а также источник официального опубликования этого решения.".
26 Указываются сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, расположенных в пределах земельного участка.
27 Указывается информация о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игровой зоны. Например: "Земельный участок полностью (частично) расположен в границах ___________ (реестровый номер и дата его присвоения, индивидуальное обозначение такой зоны или территории), ________ (наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об установлении такой зоны, о создании такой территории, реквизиты (дата, номер) решения, а также источник официального опубликования этого решения.".
28 Указывается расстояние от земельного участка до автомобильной дороги с твердым покрытием в метрах.
29 Указывается наличие или отсутствие подъездных путей, обеспечивающих непосредственный доступ к земельному участку.
30 Указывается наличие или отсутствие на земельном участке инженерных коммуникаций (линий электропередач, систем газораспределения, систем водоотведения, систем водоснабжения и теплоснабжения). Если инженерные коммуникации отсутствуют, может быть указано расстояние до магистральных инженерных коммуникаций (линии электропередач, магистральные трубопроводы, коллекторы и прочее), а также возможность или невозможность подключения к ним соответствующего земельного участка в метрах.
31 Нужное отметить знаком ""
32 Указывается мощность электрической сети, к которой подключен объект недвижимости, либо мощность сети, к которой возможно подключение (наличие подключения может быть подтверждено, например, договором о техническом присоединении к соответствующим электрическим сетям).
33 Указывается мощность сетей газораспределения, к которой подключен объект недвижимости, либо мощность сети, к которой возможно подключение (наличие подключения может быть подтверждено, например, договором о техническом присоединении к соответствующим сетям газораспределения).
34 Указываются наименование такого объекта, его тип (море, река, озеро, пруд, затопленный карьер и прочее) и расстояние до него в метрах.
35 Указываются наименование такой зоны, ее тип (лесной массив, парковая зона, заповедная зона, охотничьи угодья и прочее) и расстояние до нее в метрах.
36 Указывается расстояние до соответствующей железной дороги (в метрах).
37 Указывается расстояние от границ земельных участков до границы участка разработки полезных ископаемых в метрах (указывается расстояние от границ земельных участков до границ свалок, объектов Минобороны России (военных полигонов), кладбищ и прочее).
38 Указывается вид сельскохозяйственных угодий, к которым относится земельный участок (пашня; сенокосы; пастбища; залежь; многолетние насаждения, древесно-кустарниковая растительность, предназначенная для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений; замкнутые водоемы).
39 Указываются показатели состояния почв, которые, по мнению заявителя (представителя заявителя), могут оказывать влияние на величину кадастровой стоимости объекта недвижимости:
показатели химического состояния почв: емкость поглощения, состав обменных катионов, степень засоления, валовые содержания элементов, активность ионов в жидкой фазе почвы, содержание органического вещества, групповой и фракционный состав гумуса, тип гумуса (отношение Сгк:Сфк - отношение углерода гуминовых кислот к углероду фульвокислот), обогащенность азотом (отношение C:N - углерода к азоту), окислительно-восстановительный потенциал;
показатели физического состояния почв: водопроницаемость, влажность, предельная полевая влагоемкость, полевая влагоемкость, влажность завядания, гранулометрический состав, агрегатный состав, водопрочность агрегатов, плотность почвы, плотность твердой фазы почвы, пористость агрегатов, набухание, температура, электропроводность, намагниченность;
показатели биологического состояния почв: дыхание почвы, скорость разложения целлюлозы, ферментативная активность, численность и видовое разнообразие микроорганизмов, гено- и фитотоксичность почвы;
санитарно-бактериологические показатели состояния почв: содержание патогенных бактерий и вирусов, санитарно-энтомологические, санитарно-гельминтологические и комплексные показатели;
показатели эрозионного воздействия на почвы: мощность гумусового горизонта, наличие погребенных горизонтов.
40 Указываются недостатки, предусмотренные положениями пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2008, N 30, ст. 3597; 2009, N 1, ст. 19; 2011, N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, 4594; 2014, N 26, ст. 3377; 2015, N 1, ст. 52; N 10, ст. 1418; N 27, ст. 3997; N 29, ст. 4378; 2016, N 18, ст. 2495; N 27, ст. 4294; 2017, N 31, ст. 4766, 4829; 2018, N 32, ст. 5133, 5134, 5135).
41 Указывается вид объекта недвижимости - здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, машино-место.
42 Указывается адрес либо местоположение объекта недвижимости.
43 Указывается площадь объекта недвижимости в квадратных метрах.
44 Указывается протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки объекта недвижимости.
45 Характеристика указывается в процентах.
46 Указывается протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки объекта незавершенного строительства.
47 Указывается количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения).
48 Указывается год ввода в эксплуатацию здания или сооружения после завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается.
49 Указывается в случае, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается.
50 Указывается вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством (для жилых помещений).
51 Указываются сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к сохранению, содержанию и использованию указанных объектов, требования к обеспечению доступа к таким объектам.
52 Указывается степень износа в процентах.
53 Указываются наличие или отсутствие подключения объекта недвижимости к инженерным коммуникациям (линиям электропередач, системе газораспределения, системе водоотведения, системе водоснабжения и теплоснабжения). Если инженерные коммуникации отсутствуют, указывается расстояние объекта недвижимости до магистральных инженерных коммуникаций (линии электропередач, магистральные трубопроводы, коллекторы и прочее), а также возможность или невозможность подключения к ним.
54 Нужное отметить знаком "".
55 Указывается мощность электрической сети, к которой подключен объект недвижимости, либо мощность сети, к которой возможно подключение.
56 Указывается мощность сетей газораспределения, к которой подключен объект недвижимости, либо мощность сети, к которой возможно подключение.
57 В Разделе 4 указываются документы, прилагаемые к Декларации (в качестве таких документов могут быть указаны любые документы, включая письма, справки, выписки, паспорта, акты, заключения и прочее, предоставленные в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, экспертными, управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями).