06.11.2024 
1. Выписка об основных характеристиках и правах на объект
Подтверждает права на собственность объекта недвижимости.
Содержит основные характеристики объекта, кадастровую стоимость, дату ввода в эксплуатацию и завершения строительства.
Следует отметить, что выписки из ЕГРН выдаются без личных данных собственника. Получить информацию о фамилии, имени, отчестве и дате рождения владельца можно только с его согласия.
Однако в зависимости от цели использования выписки могут быть предоставлены персональные данные правообладателя в следующих случаях:
— запрос с целью обращения в суд за возмещением ущерба. В этом случае следует обратиться к нотариусу с доказательствами – например, актом от УК или ТСЖ. Если доказательств достаточно, нотариус рассмотрит заявление в день обращения и запросит выписку из ЕГРН.
— запрос через общее собрание. Любой собственник многоквартирного дома может инициировать общее собрание. Для этих целей по его письменному запросу УК или ТСЖ обязаны предоставить полный список собственников в течение 5 дней.
2. Выписка об объекте недвижимости
Содержит полную информацию о характеристиках объекта, в т. ч. местоположение границ, ограничения его использования.
3. Выписка о переходе прав на объект
Показывает, кто владел объектом ранее.
Содержит: даты регистрации переходов права собственности и документы, на основании которых эти переходы были осуществлены.
4. Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (ДДУ)
Содержит информацию о земельном участке, его владельце и обо всех участниках долевого строительства.
5. Выписка о кадастровой стоимости объекта
Показывает на основании чего была определена кадастровая стоимость.
6. Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся или имеющиеся у него объекты
Показывает, есть ли у определенного физического и юридического лица права на недвижимость, зарегистрированную в реестре.
Позволяет подтвердить, какими объектами владел правообладатель в течение определенного периода.
7. Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
Подтверждает дееспособность участника сделки с недвижимостью.
8. Выписка о содержании правоустанавливающих документов
Показывает информацию о содержании правоустанавливающего документа.
9. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества
Содержит информацию о физических и юридических лицах, органах власти, которые интересовались объектами недвижимости за последние три года.
10. Выписка об обременениях на всю недвижимость человека
Содержит информацию об обременениях и ограничениях, которые установлены на всю недвижимость собственника.