11.08.2026 
В России зарегистрированы первые сделки с недвижимостью, оформленные с применением биометрических данных. Об этом сообщили в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).
Первыми в использовании нового механизма стали жители Самарской области: через личный кабинет на портале «Госуслуги» они оформили переход права собственности на квартиру в Самаре. Для регистрации сделки стороны использовали биометрическую идентификацию (сравнение лица и голоса с данными в Единой биометрической системе) в сочетании с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Сервис стал доступен с 1 июля 2026 года в рамках федерального проекта «Государство для людей». Он реализован Росреестром совместно с Минцифры, Центром биометрических технологий и Аналитическим центром при Правительстве РФ. Функционал размещён в разделе «Жизненные ситуации» — «Приобретение недвижимости» на «Госуслугах».
Как пояснил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов, комбинация биометрии и УКЭП обеспечивает высокий уровень защиты участников сделки. При этом новый порядок упрощает процедуру: больше не требуется предварительно вносить в ЕГРН специальную отметку о возможности электронной регистрации — достаточно подтвердить личность через Единую биометрическую систему и подписать документы УКЭП.
Особенно удобным новый механизм становится, когда продавец и покупатель находятся в разных регионах: дистанционный формат позволяет сэкономить время и ресурсы, не теряя в надёжности оформления прав на недвижимость.
