26.11.2025 
С 01.01.2026 арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будет определяться на основании кадастровой стоимости.
Это следует из Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 31.10.2025 N П/0398/25 об утверждении методических рекомендаций по применению основных принципов определения арендной платы.
Настоящие методические рекомендации направлены на создание благоприятных условий ведения экономической деятельности на территории РФ, а также защиты экономических интересов арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Рекомендации не содержат обязательных требований и не устанавливают правовых норм, но их введение будет способствовать созданию единого подхода к расчету арендной платы и снижению рисков для бизнеса.
Успешность практической реализации рекомендаций будет зависеть от качества разработки региональных методик и готовности властей следовать установленным принципам.
Напоминаем, что в 2026 году Учреждением будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, расположенных в Саратовской области. Новая кадастровая стоимость земельных участков будет применяться с 2027 года.
