20.05.2025 
Перечень.
Председатель правительства России Михаил Мишустин подписал распоряжение с перечнем мероприятий, которые предшествуют началу использования земельного участка по целевому назначению.
Этот перечень разъясняет особенности применения новых норм закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», которые вступили в силу с 1 марта 2025 года. Об этом говорится в поступившем в редакцию сообщении Росреестра.
В соответствии с новыми нормами ведения садоводства и огородничества, приступать к использованию земельного участка по целевому назначению можно не сразу после того, как на него оформлено право собственности. Три года отводятся на подготовительные мероприятия, поясняют в Росреестре.
Полный перечень этих мероприятий теперь содержится в специальном распоряжении правительства. В него входит, например, расчистка участка от всего, что мешает его использовать по прямому назначению:
- освобождение от ненужных деревьев и кустарников, а также сорных растений (в дальнейшем в том числе и по наличию таких растений определят, используется ли участок по целевому назначению);
- освобождение от посторонних предметов, которые мешают освоению участка и захламляют его.
Также в перечне подготовительных мероприятий:
- осушение или наоборот увлажнение участка, если в этом есть необходимость;
- рекультивация земель;
- другие действия, которые необходимо выполнит до использования участка по целевому назначению (разработка и уплотнение грунта, вертикальная планировка участка, устройство насыпей и ликвидация выемок, а также снятие и временное хранение плодородного слоя земли).
Как уточняется в документе, указанные мероприятия касаются участков, входящих в состав населенных пунктов, садовых и огородных участков.
Какие именно подготовительные действия из этого перечня нужны для освоения конкретного участка, решает сам владелец земли, поясняется в распоряжении.
Как поясняли эксперты, если через три года, которые отводятся на подготовительные работы, собственники не приступят к освоению участка по целевому назначению, на них может быть наложен административный штраф в размере 1-1,5% от кадастровой стоимости земли, но не менее 20 тыс. руб
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/680f3f299a79478d262f7a96?from=copy
