17.02.2026 
Об этом говорится в Распоряжении Правительства РФ от 11.02.2026 № 239-р, которое вступит в силу с 1 января 2027.
В чем суть
При изъятии для гос- и муниципальных нужд только государственные организации имеют право проводить экспертизы:
- по определению рыночной стоимости изымаемых земельных участков (ЗУ) и объектов недвижимости;
- размера убытков, причиненных изъятием.
Напоминаем, что изъятие недвижимости государством осуществляется согласно нормам Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ. Цена изъятия определяется исходя из рыночной стоимости объекта недвижимости, убытков, связанных с изменением места жительства или ведения бизнеса, а также упущенной выгоды владельца имущества.
Законодательством предусмотрено обязательное информирование собственника о предстоящем изъятии и согласование суммы компенсации. Если стороны не достигают согласия относительно размера выплаты, собственник имеет право обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.
