11.09.2026 
Источник фото: www.alean.ru
Собственники торговых, офисных центров и объектов общепита в Саратовской области готовятся к переходу на новые правила ежегодного формирования Перечня недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости.
Что меняется До сих пор Комитет по управлению имуществом области ежегодно фиксировал объекты, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, по состоянию на 1 октября года, предшествующего налоговому периоду. Теперь «точка отсчета» смещается на 1 января, согласно изменениям в Налоговый кодекс РФ и региональной практики.
Кто платит 2% В регионе действует предельная ставка 2% от кадастровой стоимости — она применяется к объектам, предназначенным или фактически используемым под:
- торговлю и офисы;
- услуги общественного питания;
- бытовое обслуживание.
Как объекты попадают в Перечень
- Основной источник — сведения ЕГРН о назначении и видах разрешенного использования.
- Дополнительное основание — фактическое коммерческое использование, выявленное, в том числе, в ходе обследования. Выездные осмотры по Постановлению Правительства области № 620-П проводятся только когда дистанционный анализ не дал результата.
Как проверить свой объект ГБУ СО «Госкадастроценка» открыло на официальном сайте публичный поиск по кадастровым номерам. Любой собственник может бесплатно уточнить, включен ли его актив в Перечень на текущий год.
