20.07.2026 
Как увеличить площадь садового участка и при этом избежать самозахвата? Для добросовестных собственников есть процедуры, чтобы сделать это законно. Возможность добавить к своему участку свободную смежную землю называется «перераспределение земельных участков».
Данная процедура — это законный способ увеличить площадь существующего участка за счёт примыкающих свободных земель. К этому решению чаще всего прибегают, когда требуется расширить владения для строительства, организации парковки или ведения приусадебного хозяйства.Но важно знать условия:Ваш участок должен быть для ИЖС, садоводства, огородничества или ЛПХ.Сведения о границах земельного участка должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.
Добавляемый участок земли не должен превышать установленный минимальный размер, а весь новый участок — максимальный.
Предельные размеры земельных участков устанавливаются Правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.
Перераспределение земельных участков – это платная процедура, регулируемая Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Перераспределение происходит на основании соглашения между уполномоченным органом местного самоуправления и собственником земельного участка и предусматривает необходимость доплаты за увеличенную площадь. Процедура требует времени и соблюдения правил, но она открывает новые возможности для благоустройства и использования земельного участка.
Напоминаем, что ГБУ СО «Госкадастроценка» осуществляет выполнение комплекса кадастровых работ, в том числе подготовку межевых планов по образованию земельных участков в связи с перераспределением земель.
О тарифах на услуги информация размещена на официальном сайте Учреждения https://cgko64.ru/ в разделе «Услуги».
