Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки»

Центр государственной кадастровой оценки «Государственное бюджетное учреждение Саратовской области»

КС РФ временно запретил штрафовать за неиспользование земли для ИЖС по целевому назначению

54 просмотров
15.11.2024

Конституционный Суд РФ проверил конституционность ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, которой установлена ответственность за неиспользование земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях.

Норма КоАП РФ, по которой наказывают за неисполнение в течение определенного срока обязанности по строительству на участке, в частности, индивидуальных жилых домов, противоречит Конституции.

Дело в том, что на уровне закона нет четкого указания на этот срок.

При отсутствии прямой ссылки в ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ на указанное положение ГК РФ как на устанавливающее срок, при несоблюдении которого применяется административная ответственность, применение оспариваемой нормы приводит к установлению такой ответственности за деяние, не признаваемое правонарушением в момент его совершения.

Конституционный суд РФ также отметил, что с 1 марта 2025 года вступит в силу закон, который исправит ситуацию. Он установит среди прочего общее правило: срок освоения участка в населенном пункте – 3 года.

Напомним, штраф за упомянутое нарушение зависит от того, определена ли кадастровая стоимость участка. Если она определена, размеры санкции такие:

  • для граждан – от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.;
  • для должностных лиц – от 1,5% до 2% стоимости, но не менее 50 тыс. руб.;
  • для компаний – от 3% до 5% стоимости, но не менее 400 тыс. руб.

Если кадастровая стоимость не установлена, штрафы такие:

  • для граждан – от 20 тыс. до 50 тыс. руб.;
  • для должностных лиц – от 50 тыс. до 100 тыс. руб.;
  • для компаний – от 400 тыс. до 700 тыс. руб.

Документ:

Постановление КС РФ от 06.11.2024 N 50-П

Источник: https://www.consultant.ru/legalnews/26909/?ysclid=m38dxrdtie813269638/