09.08.2023 
Об основных этапах государственной кадастровой оценки рассказала Наталия Терехова, заместитель директора – главный технолог регионального филиала ППК «Роскадастр».
В этом году на территории Саратовской области проводится государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест (ОКС). Данные мероприятия осуществляются и в других регионах страны.
Напомним, что процедура проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости регламентирована Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценки» (Закон № 237) и представляет собой комплекс мероприятий, которые направлены на установление кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости.
Процесс установления кадастровой стоимости объектам недвижимости проводится в несколько этапов:
На первом этапе принимается решение о проведении государственной кадастровой оценки уполномоченным органом субъекта Российской Федерации. В нашем регионе это Комитет по управлению имуществом Саратовской области.
На втором этапе — формируется перечень объектов недвижимости, в отношении которых, будет проведена государственная кадастровая оценка (это делают филиалы ППК «Роскадастр»).
На третьем, самом трудоемком этапе работ – определяется кадастровая стоимость. На территории Саратовской области данный этап осуществляет ГБУ СО «Госкадастроценка».
По итогам определения кадастровой стоимости ГБУ СО «Госкадастроценка» составляет проект отчета.
На четвертом этапе Комитетом по управлению имуществом Саратовской области принимается решение об утверждении результатов государственной кадастровой оценки.
На заключительном этапе, который является также трудоемким – вносятся сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости в Единый государственный реестр прав. Данный этап осуществляет ППК «Роскадастр» в лице своих филиалов.
Утвержденные в этом году результаты государственной кадастровой оценки начнут применяться с 01.01.2024.
В настоящее ГБУ СО «Госкадастроценка» завершены основные мероприятия по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, подготовлен проект отчета, который в настоящее время проходит проверку в Росреестре на соответствие установленным требованиям.
После проверки проект отчета будет размещен на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) в информационном ресурсе «Фонд данных государственной кадастровой оценки», где также будет указана информация о месте его размещения на официальном сайте ГБУ СО «Госкадастроценка» (cgko64.ru).
Разъяснения о порядке и сроках представления замечаний к проекту отчета, а также рекомендуемая форма для таких замечаний будут размещены на официальном сайте ГБУ СО «Госкадастроценка» (cgko64.ru).
Источник: https://kadastr.ru