06.02.2026 
С 1 февраля правила постановки объектов недвижимости на кадастровый учет становятся более жёсткими в части оформления адреса. Поводом для обновления требований стал приказ Росреестра от 23.10.2024 № П/0328/24 «О внесении изменений в приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 августа 2021 г. № П/0337, от 14 декабря 2021 г. № П/0592 и от 15 марта 2022 г. № П/0082», зарегистрированный Минюстом России 13.03.2025 № 81537.
Для постановки нового объекта недвижимости на учет необходимо, чтобы адрес объекта в техническом или межевом плане был указан точно так же, как зарегистрирован:
🟦в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС);
🟦или в Государственном адресном реестре (ГАР).
Кроме того, в техническом или межевом плане должен быть указан уникальный идентификатор FIASID. Он присвоен каждому адресу в ФИАС.
Обновление требований направлено на то, чтобы исключить неточные, расплывчатые и устаревшие адресные формулировки в Едином государственном реестре недвижимости, которые затрудняют оборот недвижимости, работу органов власти и инфраструктурных операторов.
Если адреса объекта нет, то перед подготовкой технического или межевого плана собственнику или его представителю необходимо присвоить соответствующий адрес, обратившись в МФЦ, либо подать заявление через портал Госуслуг.
Напоминаем, что ГБУ СО «Госкадастроценка» осуществляет выполнение комплекса кадастровых работ по подготовке технических или межевых планов для постановки на государственный кадастровый учет. Специалисты Учреждения предварительно осуществят проверку актуальности адреса земельного участка и объекта капитального строительства.
По вопросам, связанным с выполнением кадастровых работ, можно обратиться в Учреждение по адресу: г. Саратов, ул. Астраханская, 87, телефон 8(845-2)33-88- 01(доб.212).
О тарифах на услуги информация размещена на официальном сайте Учреждения https://cgko64.ru/ в разделе «Услуги».
