07.07.2026 
Границы земельного участка нередко становятся источником серьёзных проблем.
Так собственник, добросовестно ухаживая за территорией, неожиданно узнаёт, что часть его участка (например, грядка с клубникой или теплица) по данным Росреестра относится к соседнему земельному участку. Зачастую подобное несоответствие выявляется в самый неподходящий момент — например, при подготовке к продаже недвижимости.
Такая ситуация, несмотря на свою неприятность, подлежит урегулированию. Первоочередная задача — установить причину расхождения.
Возможны два основных варианта:
- Ошибка в учётных документах. Она может быть обусловлена неточностями, допущенными кадастровым инженером при проведении измерений, которые впоследствии были внесены в ЕГРН. Для устранения такого расхождения требуется проведение кадастровых работ и подготовка межевого плана — он служит основанием для внесения верных границ земельного участка в ЕГРН.
- Несоответствие фактического расположения границ их юридическим координатам. Документальные данные могут быть корректными, однако существующее ограждение не соответствует установленным границам. В этом случае необходимы геодезические работы: специалисты выполнят вынос границ в натуру — определят фактическое местоположение поворотных точек и укажут, где в соответствии с данными ЕГРН должен располагаться забор.
В обоих случаях целесообразно обратиться в ГБУ СО «Госкадастроценка». Специалисты учреждения проведут обследование объекта, сформируют комплект документов, необходимых для подачи в Росреестр, а также предоставят консультации по всем сопутствующим вопросам. Мы находимся по адресу: г. Саратов, ул. Астраханская, 87, телефон 8(845-2)33-88- 01(доб.229).
О тарифах на услуги информация размещена на официальном сайте Учреждения https://cgko64.ru/ в разделе «Услуги».
