29.08.2025 
Актуальные данные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — это не просто формальность. От них зависит точность кадастровой стоимости, которая влияет на размер налога на имущество и возможность совершать сделки с недвижимостью.
Если характеристики объекта изменились — например, произошла перепланировка, расширение площади или смена назначения, — неактуальные данные в реестре могут привести к ошибкам при определении его кадастровой стоимости. Это может повлечь за собой некорректное начисление налогов или приостановку регистрации сделок.
Для определения кадастровой стоимости применяются актуальные данные, в том числе рыночные показатели и факторы, оказывающие влияние на формирование цены. В связи с этим необходимо, чтобы информация в ЕГРН была достоверной и отражала текущее состояние объекта.
Как проверить, какие параметры учтены при оценке?
Вы можете обратиться в ГБУ СО «Центр государственной и кадастровой оценки» с запросом о предоставлении Разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости. Это поможет понять, какие характеристики объекта были учтены при расчете и на каком основании была определена его стоимость.
Как внести или изменить данные в ЕГРН поможет узнать Портал Госуслуг: www.gosuslugi.ru.
