17.12.2025 
С 1 марта 2026 года в России официально возобновляется государственный учёт жилищного фонда. В основу новой системы положены принятый 24 июня 2025 года Федеральный закон № 180-ФЗ и три подзаконных акта, которые детально регулируют порядок ведения учёта. Ключевым инструментом станет ГИС ЖКХ, где будут формироваться электронные паспорта многоквартирных и индивидуальных жилых домов.
В них войдут данные из ЕГРН, результаты технического учета и инвентаризации: сведения о состоянии и стоимости объектов, инженерных системах, проведенных ремонтах и степени износа конструктивных элементов.
В рамках закона в систему обязаны вносить сведения застройщики, управляющие организации, ТСЖ и жилищные кооперативы, органы власти, ресурсоснабжающие организации и специализированные организации, уполномоченные на ведение технического учёта.
Благодаря паспортам собственники жилья смогут принимать более обоснованные решения о текущем и капитальном ремонте, а региональные операторы — рациональнее планировать расходы на программы капремонта.
Государственный учет МКД будет начинаться с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта и продолжаться до прекращения существования дома, в том числе его сноса.
Инвентаризация (технический учет объекта) не делается ради ГИС ЖКХ, но ее результаты (технический паспорт дома, поэтажные планы, сведения о помещениях) являются первоисточником для заполнения всех разделов МКД в ГИС ЖКХ. Без актуальных инвентаризационных данных разместить всю обязательную информацию в системе не получится.
Напоминаем, что ГБУ СО «Госкадастроценка» осуществляет выполнение работ по технической инвентаризации многоквартирных и жилых домов с изготовлением технических паспортов.
По вопросам, связанным с выполнением данных работ, можно обратиться к специалистам Учреждения по адресу: г. Саратов, ул. Астраханская, 87, телефон 8(845-2)33-88- 01(доб.212).
О тарифах на услуги информация размещена на официальном сайте Учреждения https://cgko64.ru/ в разделе «Услуги».
