30.05.2025 
Верховный Суд Российской Федерации опубликовал Определение по делу № 19-КГ25-2-К5 от 18.03.2025 г., в котором указал, что для определения местоположения границ земельного участка их согласование с владельцами смежных участков является обязательным.
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установлено, что в силу части 2 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
Из приведенных правовых норм следует, что для определения местоположения границ земельного участка их согласование с владельцами смежных земельных участков является обязательным. Отсутствие такого согласования влечет недействительность местоположения границ, а следовательно, и сведений о них, которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Рассматриваемое определение ВС РФ также содержит вывод о том, что факт соответствия фактической границы сведениям ЕГРН не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска об исправлении реестровой ошибки; в подобных делах судам следует устанавливать, соответствует ли площадь и конфигурация рассматриваемых земельных участков правоустанавливающим документам.
Если вам предстоит процедура межевания земельных участков, обращайтесь в ГБУ СО «Госкадастроценка» по адресу: г. Саратов, ул. Астраханская, 87, телефон 8(845-2) 33-88-01.
Мы проведем работы на объекте и подготовим межевой план, который необходим внесения сведений в ЕГРН.
Информация о тарифах на услуги размещена на официальном сайте Учреждения в разделе «Услуги».
