10.10.2024 
С 11.09.2024 в Саратовской области началась рассылка налоговых уведомлений по уплате имущественных налогов за 2023 год.
В связи с чем напоминаем, что срок исполнения налоговых уведомлений за 2023 год – 2 декабря 2024 года.
Необходимо отметить, что установлены особенности исчисления налоговой базы по земельному налогу для налогового периода 2023 года в случае изменения характеристик земельного участка.
Согласно нормам налогового законодательства налоговая база в отношении земельного участка за налоговый период 2023 года определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года, если кадастровая стоимость такого земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 года превышает кадастровую стоимость участка, внесенную в ЕГРН и применяемую с 1 января 2022 года (п. 1 ст. 391 НК РФ).
Но есть исключение — увеличение кадастровой стоимости при изменении характеристик земельного участка. Если такие изменения происходят в течение 2023 года, вновь установленная кадастровая стоимость применяется со дня внесения в ЕГРН изменений в характеристиках земельного участка: категории земель, значения площади и описания местоположения границ, разрешенного использования и др.
При этом в течение 2023 года сумма земельного налога исчисляется с учетом коэффициента, определяемого в порядке, аналогичном установленному п. 7 ст. 396 НК РФ.
Таким образом, если кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 года, превышает его кадастровую стоимость с 1 января 2022 года, налоговая база в отношении земельного участка за 2023 год определяется как его кадастровая стоимость с 1 января 2022 года и до внесения в ЕГРН сведений, повлекших ее изменение в течение 2023 года.
Данные разъяснения ФНС России согласованы письмом Минфина России от 13.08.2024 № 03-05-04-02/75887.