15.11.2024 
Конституционный Суд РФ проверил конституционность ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, которой установлена ответственность за неиспользование земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях.
Норма КоАП РФ, по которой наказывают за неисполнение в течение определенного срока обязанности по строительству на участке, в частности, индивидуальных жилых домов, противоречит Конституции.
Дело в том, что на уровне закона нет четкого указания на этот срок.
При отсутствии прямой ссылки в ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ на указанное положение ГК РФ как на устанавливающее срок, при несоблюдении которого применяется административная ответственность, применение оспариваемой нормы приводит к установлению такой ответственности за деяние, не признаваемое правонарушением в момент его совершения.
Конституционный суд РФ также отметил, что с 1 марта 2025 года вступит в силу закон, который исправит ситуацию. Он установит среди прочего общее правило: срок освоения участка в населенном пункте – 3 года.
Напомним, штраф за упомянутое нарушение зависит от того, определена ли кадастровая стоимость участка. Если она определена, размеры санкции такие:
- для граждан – от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.;
- для должностных лиц – от 1,5% до 2% стоимости, но не менее 50 тыс. руб.;
- для компаний – от 3% до 5% стоимости, но не менее 400 тыс. руб.
Если кадастровая стоимость не установлена, штрафы такие:
- для граждан – от 20 тыс. до 50 тыс. руб.;
- для должностных лиц – от 50 тыс. до 100 тыс. руб.;
- для компаний – от 400 тыс. до 700 тыс. руб.
Документ:
Постановление КС РФ от 06.11.2024 N 50-П
Источник: https://www.consultant.ru/legalnews/26909/?ysclid=m38dxrdtie813269638/