26.01.2026 
В ряде интернет-агрегаторов по рынку недвижимости была информация о продаже санатория «Синяя птица», расположенного на правом берегу Волги между городами Вольск и Балаково. В январе 2026 цена предложения составляет 165 миллионов рублей, хотя в сентябре 2025 за комплекс просили 227 миллионов рублей.
В состав комплекса входят: 5-ти этажный санаторно-гостиничный корпус, детский спортивно-оздоровительный лагерь, SPA-центр, бизнес-центр, медицинский корпус, ресторан – сообщает СарБК Подробнее на сайте https://news.sarbc.ru/main/2026/01/19/315230.html.
По сведениям ЕГРН комплекс расположен на двух земельных участках 64:08:050501:64 общей площадью 26 618 м2 с видом разрешенного использования «для использования под санаторий-профилакторий» и 64:08:050501:31 общей площадью 74 803 м2 с видом разрешенного использования «под детский оздоровительный лагерь».
На земельных участках зарегистрированы 10 зданий: 64:08:000000:4951; 64:08:000000:4953; 64:08:000000:4890; 64:08:000000:4879; 64:08:000000:5033; 64:08:000000:5048; 64:08:000000:724; 64:08:000000:5105; 64:08:000000:5049; 64:08:000000:5000 общей площадью 12 365,9 м2. На 01.01.2023 кадастровая стоимость земельных участков составляет 22,1 млн. руб., зданий 138,3 млн. руб. Таким образом, общая кадастровая стоимость продаваемой недвижимости составляет 160,4 миллионов рублей.
Напоминаем, что в 2026 году на территории области будет проведена очередная государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2027 оценка всех объектов капитального строительства (ОКС). Декларации о своих ОКС можно подать до 01.01.2027, подробности указаны на сайте Учреждения в разделе Кадастровая оценка» Услуги.
