23.05.2025 
В ряде Саратовских СМИ прошла информация о продаже здание рынка-универсама «Владимирский». Объявление появилось на портале «Авито».
«К продаже предлагается 1,2,3 этажи здания общей площадью 2218 кв.м (+ помещение в цоколе площадью 826 кв.м.), а также оформленные в собственность торговые павильоны общей площадью 264,8 кв.м. Высота потолков 3 м. Мощность электричества 1МВт. Своя газовая котельная. Полная реконструкция была произведена в 2020 году.», — указал автор в интернет-объявлении. Уточнив, что рядом расположен оживленный микрорайон с развитой инфраструктурой, пешеходным и автомобильным трафиком.
По сведениям ЕГРН комплекс расположен на земельном участке КН 64:48:020634:20 площадью 2 052 м2 с видом разрешенного использования «Нежилое здание» находящийся в общей долевой собственности на землях населенного пункта МО Саратов в Заводском районе на ул. Огородная. На земельном участке расположен 1 объект недвижимости КН 64:48:020634:320 – нежилое 4-х этажное здание общей площадью 2 965,1 кв.м., стены из прочих материалов, год завершения строительства 1960. Кадастровая стоимость земельного участка 5,5 млн. руб., здания 55,7 млн. руб. Таким образом, общая кадастровая стоимость продаваемой недвижимости составляет чуть больше 60 миллионов рублей.
На основе сказанного можно сделать вывод, что кадастровая стоимость торговых объектов, вопреки расхожему в некоторых Саратовских СМИ мнению, отнюдь не является завышенной.
Напоминаем, что в 2026 году на территории области будет проведена очередная государственная кадастровая оценка земельных участков. Декларации о своих объектах можно подать до 01.01.2026, подробности указаны на сайте Учреждения в разделе Кадастровая оценка» Этапы проведения КО.
