Общие положения
Заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, рассматриваются на основании статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:
- Несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;
- Описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.
- Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного объекта недвижимости, считаются единичными.
- Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, повлиявшие на величину кадастровой стоимости нескольких объектов недвижимости, считаются системными.
С заявлением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Если заявление в бюджетное учреждение подает представитель заявителя, необходимо предоставить доверенность или иной документ, подтверждающий его полномочия в соответствии с действующим гражданским законодательством.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
Порядок рассмотрения заявлений об исправлении ошибок установлен статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Форма заявления об исправлении ошибок утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 06.08.2020 г. № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
Заявление об исправлении ошибок составляется в отношении одного или нескольких объектов недвижимости на русском языке без сокращений, аббревиатур:
- На бумажном носителе, каждый лист которого заверяется собственноручной подписью заявителя;
- В форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
К заявлению об исправлении ошибок должны быть приложены документы:
- Доверенность представителя либо иной документ, подтверждающий его полномочия (если заявление подает представитель заявителя);
- Документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- Иные документы, подтверждающие информацию, содержащуюся в заявлении (при необходимости).
К заявлению об исправлении ошибок может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости, оформленная в соответствии с законодательством.
Заявления об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.
По итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок бюджетным учреждением могут быть приняты:
- Об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- Об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
Срок рассмотрения заявления об исправлении ошибок — 30 дней со дня поступления заявления в бюджетное учреждение.
Срок на исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости:
- В течение сорока пяти календарных дней со дня поступления заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- В течение девяноста календарных дней со дня принятия уполномоченным органом субъекта Российской Федерации решения (о необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости).
Способы подачи заявлений:
- На бумажном носителе лично по адресу: г. Саратов, ул. Зарубина, д. 176, ком. 11 в рабочие дни (Пн, Ср, Чт) с 10.00 до 13.00 часов, контактный телефон: 8(8452) 65-02-01;
- Почтовым отправлением по адресу: 410005, г. Саратов, ул. Зарубина, д. 176;
- В форме электронного документа на электронный адрес: adm@cgko64.ru (подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя).
График приема граждан и заявлений: Пн, Ср, Чт с 10.00 до 13.00
